房子買在A7工作卻被調去嘉義…該賣還是留？網：出租補現金流

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

一名網友在PTT房市板分享自身經歷，原先在A7購買三房兩車位的新屋，沒想到交屋不到兩個月，夫妻倆就因工作調動被派往嘉義，讓他瞬間陷入「該留還是該賣」的房產難題。

原PO表示，當初買A7時是在桃園工作，如今工作地點已調至嘉義市，考慮未來會定居，因此開始評估房產去留。他提出三個方案供討論，包括出租、放着滿六年享400萬免稅額，或轉往嘉義買房、申請重購退稅。

這起貼文引發網友熱烈討論，不少人建議他乾脆出租補現金流「A7好租，你出租然後在嘉義也租房就好了」、「選3有更適合條件的房子當然換」、「你確定短時間不會再調動嗎？穩的話再做決定也不遲」。

也有不少人點出自住與重購退稅條件其實沒這麼容易「偶爾來住不算自住」、「免稅額400留給真正要長住的房子用」、「國稅局抓得很嚴，生活軌跡逃不了」、「重購退稅也要符合先住後買的條件，不容易達成」。

針對原PO的三種選項，若資金壓力不大，暫時出租補現金流是一種低風險選擇；若未來真的長居嘉義，則可留意重購退稅時機，但相關條件要審慎確認、切勿誤踩地雷。