房仲揭高雄「多筆賠售」原因 網諷：居住正義達成了

高雄市今年房價第1季出現多筆「賠售案例」，對此房仲指出其原因。高雄房市示意圖／聯合報系資料照片

根據實價資料查詢，高雄市今年房價第1季出現多筆「賠售案例」，對此，房仲指出因爲政經環境市場不穩定，加上購屋族面臨預售屋交屋，貸款卻受限貸令卡關或成數不足等問題，導致屋主寧可小賠出售其他房產，同時地面師詐騙案頻傳，民衆遭到詐騙只能用不動產抵押貸款，對此，有不少網友嘲諷地說「居住正義達成了」。

高雄市今年第1季出現數比賠售的案例，例如三民路一戶43年套房，屋主112年以總價335萬元入手，今年1月卻以總價280萬元賠售出場，初估帳面損失55萬元，對此，高雄市不動產仲介公會副理事長陳揚智表示，近期政經環境變化多，許多屋主會選擇「提早停損」，小賠出售。

陳揚智指出，近期很多購屋族面對預售屋交屋，貸款卻因限貸令卡關，爲了避免違約，只能小額賠售其他房產，彌補貸款缺口，並且近日地面師詐騙案頻傳，許多民衆被詐騙後，不得已抵押房地產，用低於市價行情脫手以償還貸款。對此，有網友在PTT貼出此則新聞，反諷地勸網友「別偷跑」，只要沒有真的賠售自然有奇蹟。

此文一出，不少網友諷刺「居住正義達成了」，也指出高雄房市的困境，「居住正義達成了」、「感覺高雄，連租人都不好租，中南部沒有自有房，真的很少」、「人口增加區很穩，人口減少區沒辦法」、「房地產要保值，只能靠近臺北市，離臺北市越近越好，臺中>高雄」。

也有網友指出「地面師」的危害，提醒自售就可能被詐騙，「自售就有機會遇到地面師」、「現在詐騙集團僞裝袋鼠很厲害的」、「地面詐騙師真的很糟糕」。

國立教育廣播電臺在官網介紹何謂地面師：