房市人道走廊關門！高雄成六都唯一價跌城市 網：不是買不起是貸不到

高雄住宅均價年跌4.3%，成六都唯一修正城市。限貸政策上路後，不少民衆面臨「貸不到＝買不起」的現實困境，引發熱議。示意圖／遊智文 攝影

高雄竟成六都唯一房價下修城市！根據臺灣房屋集團統計，2025年1至4月住宅均價從去年同期的28萬元跌至26.8萬元，年減4.3%。

過去受惠於亞洲新灣區、臺積電話題與新青安刺激，高雄房價一度狂飆，如今政策轉向、限貸緊縮，市場明顯轉冷，預售戶面臨交屋轉售壓力，置產族則伺機撿便宜。

網友看法也跟着分裂。有一派直指：「只是貸不到，哪有跌」、「房價下跌X，不讓你貸O」，痛批政策是故意卡首購族。「金龍德政啊，首購也不給你貸，暖市自己看着辦」、「這樣誰還買得起？」成爲留言區常見情緒。

也有人質疑標題誤導：「貸不到不就是買不起？白癡標題」、「能貸纔買得起，這有什麼好扯的」，認爲風控本就是銀行職責。「當年利率8%都能貸，現在3%在哀哀叫，有夠廢」，也有老一輩網友酸現在年輕人沒抗壓性。

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