房市降溫！中臺灣營建聯誼會正式成立

「中臺灣營建協力廠商聯誼會」，9月30日晚間舉辦成立大會。（中臺灣營建協力廠商聯誼會提供）

面對房地產景氣明顯降溫、推案趨緩，臺中市7家營建業者共同發起成立「中臺灣營建協力廠商聯誼會」，9月30日晚間舉辦成立大會。首任會長、禾固營造董事長張啓章表示，從第一線營造小包接單狀況即可看出市場走勢，未來房市恐不容樂觀，聯誼會盼藉由成本控管、資訊交流與互助合作，在景氣下行期穩健應對、減少傷害，並共同回饋社會。

聯誼會由禾固營造、敦泰建設、容拓建築、時代建設、和合營造、八根建設及寓國營造等7家業者共同發起。成立大會席開40桌，除市府都發局長李正偉代表市長盧秀燕出席外，多位局處首長皆到場祝賀，立委黃健豪、何欣純等人亦親臨支持。

「中臺灣營建協力廠商聯誼會」成立，臺中市都發局長李正偉（左）特到場祝賀，期許聯誼會整合營建業上中下游，還有發包、採購，大家彼此努力，創造更高的營建品質。（中臺灣營建協力廠商聯誼會提供）

會中同時舉行公益捐贈儀式，禾固營造主辦的高爾夫球雅加達國際巡迴賽前三名得主，將總獎金60萬元全數捐出，分別致贈國立暨南大學願景計劃、臺灣行動菩薩助學協會、康善基金會及張秀菊社會福利基金會，展現企業回饋社會的決心。

張啓章指出，聯誼會目前已匯聚逾200位會員，橫跨80個工種與材料供應商，包含鋼筋、模板、混凝土、建築師與結構技師等，未來目標朝400人邁進。他強調，透過平臺整合可強化上下游溝通、共擬策略，提升營建品質與韌性。

李正偉致詞時也表示，聯誼會的成立能整合營建產業的上中下游，從發包、採購到施工，共同努力可創造更高品質的建築成果，對地方建設將有正面助益。

張啓章分析，房地產榮景已持續20餘年，近3、4年臺中房價更大漲3成，但在限貸令與景氣轉折下，市場明顯降溫。從協力廠商接單減少、推案遞延可見未來挑戰加劇，業界關注的不只是銷售下滑，還包括建商是否能履約付款、貨款回收風險等實質問題。

他指出，目前許多營建公司二代陸續接班，正是重新盤整與學習的關鍵期。聯誼會將作爲資訊共享與經驗傳承的平臺，幫助會員在景氣逆風時找到支撐力量，並以更穩健的步伐走過房市調整期。