房市寒冬不怕！ 泰嘉3強聯手推案、欣雄天然氣也蓋房

深耕南臺灣的泰嘉開發攜手三地集團、清景麟集團3大品牌聯手，於鹽行國中重劃區推出「平道段新案」，近日動土。（柯宗緯攝）

儘管當前房市低迷，貸款限縮、建材成本高漲與消費信心不足等因素衝擊買氣，但高雄建商不受影響，紛紛到臺南插旗推案。深耕南臺灣的泰嘉開發攜手三地集團、清景麟集團3大品牌聯手，於鹽行國中重劃區推出「平道段新案」；同時，高雄欣雄天然氣百分之百轉投資的欣雄建設則進軍永康區，推出第1個大樓建案，最快明年底完工交屋。

南科持續發酵，臺南永康鹽行國中重劃區成爲焦點。這片區域憑藉優越交通、環境及南科菁英聚集，吸引建商目光。泰嘉開發旗下上逸建設，向臺糖標得2364坪土地，以5.16億元得標，近日盛大動土。

泰嘉董事長呂金髮指出，這是臺糖首個「合建分屋留根」招標案，上逸興建288戶住宅銷售，另建234戶住宅加9戶店舖的綠建築大樓，作爲臺糖永續資產，未來擬出租或轉爲社會住宅，體現居住正義。

深耕南臺灣的泰嘉開發攜手三地集團、清景麟集團3大品牌聯手，於鹽行國中重劃區推出「平道段新案」，近日動土。（柯宗緯攝）

欣雄天然氣跨足建設，首個大樓案「時代至上」近日上樑。（柯宗緯攝）

欣雄天然氣跨足建設，首個大樓案「時代至上」近日上樑。（柯宗緯攝）

爲何在房市低迷之際進場？呂金髮坦言，臺糖有開工時間規範，儘管市場不振，泰嘉堅持自身步調，重點在做好產品、打造好的品牌，但建材高漲是長期挑戰，他仍看好南科臺積電優勢。

「平道段新案」位於平道十路與八路口，方正大基地，規畫2-3房產品，總銷約40億元。呂金髮強調，導入新思維，如景觀公設與高效管理，產品與品牌將是未來重點。

三地集團執行長鍾育霖補充，3大品牌合作多年，整合資源，從建築品質到售後服務，提供優質體驗。清景麟集團創辦人林聰麟則指出，購屋者重視地段與未來性，此案以4字頭高質感定位，迎合南科需求，勢成區域指標。

另一頭，欣雄天然氣跨足建設，首個大樓案「時代至上」近日上樑，總銷17億元，每坪40萬元，規畫24-60坪2-4房產品，今年7月銷售迄今售出逾10％。總經理陳智豪表示，「天然氣跟房子一樣都有溫度」，希望能夠把這一份使命感，傳遞到每個客戶身上。

該基地鄰近探索教育公園、崑山科大與永康交流道，20分鐘達臺南市中心。周邊學區完整，包括大灣國中、永信國小，公共建設如滯洪池、公園齊備，展現成熟潛力。