房價降了沒？六都最新資料出爐：這地跌回1字頭

民衆對房價現況十分關注。（AI示意圖）

臺灣房屋集團趨勢中心根據內政部不動產資訊平臺資料，觀察六都當中各行政區漲跌幅最高的行政區，以桃園市大溪區年漲幅36.6%居冠，從去年平均每坪18.9萬元，攀升至今年25.8萬元；臺南市善化區和新北市汐止區，年漲幅也超過兩成。漲最少的是臺北市大同區，也有11%的增幅。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，大溪以觀光聞名，屬於低住宅開發區，近年政府積極改善交通建設，包括埔頂客運轉運站將在2027年完工，未來捷運綠線可望延伸大溪頂埔，提升大溪的交通運輸和觀光品質，對房價基期相對低的大溪來說，挹注房市利多，房價增幅也較明顯。而臺南善化和高雄橋頭則是受惠科技園區的產業利多，衍生的科技新貴居住需求，讓區域房市價量有撐。

張旭嵐指出，臺北房價居高，漲跌幅有限，不過開發較早的大同區，仍從去年每坪70.6萬元，漲至今年78.6萬元，年漲幅11.4%，主要受益於「臺北雙星」計劃以及西區門戶計劃的持續發展，讓大同區興起老屋整合商機，不少都更或危老小宅新案，也助長了買氣和均價增幅。

另外一方面，六都中下跌最多的區域則是臺南市佳里區，均價從2字頭跌回1字頭，跌幅16.8%。臺中市大甲區也下修12.4%，高雄市林園區則年跌9%。