房價砍不下來…他月薪5萬猶豫該買嗎？網搖頭：再等等就是對方求你買

一名網友哀嚎心儀房子價格砍不下來。 示意圖／聯合報系資料照

買房真的好難！一名網友在Dcard抱怨，最近看上心儀的房子，然而價格卻遲遲砍不動，讓他非常猶豫該不該下手。另外透露自己是公教人員，想知道申請公教利率，貸款8成機會高不高，貼文下方網友建議「再等一下就是賣方跪下來求你買了」。

原PO目前看上一間800初的房子，因爲喜歡打算下手，然而價格一直砍不下來，觀望附近行情也都差不多價。他試算貸款預計貸8成，月薪4萬多加上被動收入1萬2，合計約5萬多，另有獎金約12萬，房貸如果月付3萬，尚有管理費、水電費、網路費等支出，好奇問「各位會下手嗎」。

另外她也補充，自己本身是公教人員，想用臺銀的公教利率貸款，想知道貸8成成功機率大不大。對此，有過來人回覆「超級硬，我覺得公教人員沒有什麼利多了，反而軍人利多吧」、「臺銀別想了，公教現在沒優待」、「我老公警察貸到8.5成但銀行有要求要買壽險」、「軍公教現在的新人、沒後援的是時代悲歌」、「在郵局外勤上班，也是隻能最高貸7成」。

也有許多網友建議「四年後再買房吧，那時候新青安寬限期到了…到時候可以砍，你現在砍不到什麼價的」、「明後年實價登錄是天花板價，從8.5折開始喊」、「不要擔心，冷它一個月再來談，保證有新結果」、「如果願意等跟不怕被別人買走，可以等看看」、「覺得喜歡就能下手了，這個收支比還行」、「房貸只能抓7成，現在很難貸到8成」。