房價不可能一直大漲！他質疑「近年漲幅太異常」：遲早校正回歸

一名網友認爲不動產本身週期就很長，等不及可以選擇買股票或虛擬貨幣。示意圖／ingimage

經過了股市動盪和房屋稅衝擊，是否還有人願意買房呢？一名網友針對此問題發文，他認爲不動產本身週期就很長，房地合一讓本就不流動的商品變得更沒流動性，2020到2023的漲幅不可能是常態，如果等不及可以選擇買股票或虛擬貨幣。

一名網友在PTT發文，針對現在還有沒有人買房的問題，他認爲不動產本來就平淡、無趣，從前招待中心放一年半都很正常，房地合一讓本就沒在流動的商品變得更沒流動性，流動性本就不足情況下，土地、店鋪類受到傷害就不大，但低總價的住宅就差很多。

原PO表示，投資方來說，住宅區有凹陷，反而豪宅線市場是好選擇，用較低價格換到貸款，等到貸款成數打開，被政策封印的價差就回回來。原PO也坦言，投資不動產週期本就超級緩慢，等不急可以去買股票或者虛擬貨幣，前幾年的漲幅不是常態。

此文一出，不少網友也認爲房產是長期來看的，「房地產本來就是很長期阿，現在就後疫情(QE)時代校正迴歸，從這波最早的運動器材、單車熱開始四輪玩具到不動產，依次發酵不動產本來就是反應最慢的」、「房地產是長期主義，心急的建議去買股票」。

也有網友針對豪宅線發表看法，「豪宅線我反而覺得沒搞頭，我不覺得他們有種無限制全開」、「豪宅已死，我們社區低樓層的曾經成交21x，現在差不多樓層的有人開16x要賣都沒人要」、「豪宅持有稅也是很硬，管理費稅金都高」、「豪宅已死沒說錯啊，臺中寶字頭手上都有低樓層餘屋未售」。