房貸月繳4萬7、薪水5萬7...代銷竟說可以過！業者批：為了銷售不管死活

房貸示意圖／聯合報系資料照

最近有一個客人問我「貸款下不來該怎麼辦」，我問他買多少？他說1500萬、貸款30年、月繳4萬7。

我又問月薪多少？他說5萬7。

當時是有點傻眼，一個月薪水5萬7、房貸4萬7，剩下1萬是要怎麼生活？這樣的收支比銀行怎麼可能給過。

客戶告訴我，是代銷跟他說可以核過的。

但代銷不是銀行！有些代銷只管成交，根本不管客戶死活，一個案場賣完就換電話、拍拍屁股走了。

現在銀行審覈比之前更嚴格，建議可以先找熟識的銀行，依照自身條件去送評估。

此外，特別提醒自備款真的要準備多一點，貸款纔不會開天窗。

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