房貸繳不出來乾脆不還被法拍掉就好？專家：會沒了房、賠掉頭期款、繼續負債

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

買了房子之後，突然收入沒了，可不可以就不還了？

如果房貸遲繳一天至一週，會收到銀行的通知，如果遲繳一個月以上，會收到銀行催繳，會有滯納金就是所謂的罰款，而且就會有信用不良的紀錄...之後不論要額外借貸或是申請信用卡，都很容易受阻，就算是補繳，一年內都還會有紀錄。

一直不繳最後就是房子會被法院拍賣掉

失業了房子被法拍掉反而輕鬆？

沒那麼簡單！法拍離市價都還有一段距離，法拍通常都還不夠還銀行貸款。

所以對於普通人來說不繳房貸代表沒了房，賠掉頭期款，但是還是繼續負債。

所以建議先找貸款給你的銀行做協商，銀行只是要錢不稀罕你的房子；例如：申請寬限期、調整環款週期或是轉增貸...等。

還是要提醒，不要硬撐，如果真的還不上房貸，千萬不要去碰高利貸，房子不但沒了外還欠一屁股債，損失更大；現在網路上很多二胎或融資的基本上很多都是高利貸，寧可自行打折把房子賣了，少賠就是賺！

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