房產金牌獎聚焦房市未來 專家：自住可進場、大膽議價

「2025旺旺中時房產金牌獎高峰論壇」於21日舉行，不動產業界多位重量級學者與專家齊聚一堂，聚焦房市未來，共同探討臺灣房地產市場的最新趨勢與政策挑戰。

「2025旺旺中時房產金牌獎高峰論壇」不動產業界多位重量級學者與專家齊聚一堂，聚焦房市未來。(中時新聞網攝)

中國時報副社長暨總經理王儒哲表示，本次房產論壇特別邀請富冠地產執行總監田大全擔任主持人，以及中華民國不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺等多位專家學者，針對房貸限貸令、房價走勢及政策檢討等6大主題進行探討，並期許透過高峰論壇的舉辦，促進房市健康發展，實現全民安居樂業的願景。

針對近期房市政策，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長王瑞祺認爲，目前限貸令及關稅戰影響房市信心甚大，呼籲政府務必鬆綁打房政策。目前低用電戶數大概有80萬戶，應該鼓勵大家入住社會住宅，讓弱勢的租屋族可以居者有其屋。

不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長王瑞祺呼籲政府務必鬆綁打房政策。(中時新聞網攝)

臺北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏指出，現在建築業面臨的最大挑戰就是缺工、缺料、物價上漲，尤其缺工方面非常嚴重。剛性需求者必須要考量到自己的經濟能力，只要交通方便就好，並且購屋預算在經濟能力能夠承受範圍之內，就是最好的選擇。

臺北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏建議，剛性需求者必須要考量到自己的經濟能力，只要交通方便就好。(中時新聞網攝)

專家普遍認爲，目前房市交易量明顯降溫，在市場修正期，自住型買方反而具備更大談判空間，若有剛性需求，建議可審慎進場、大膽議價，有機會找到符合預算與需求的合適物件。

透過「2025旺旺中時房產金牌獎高峰論壇」推動產業健康發展，促進產官學界交流合作，攜手打造更健全的房地產市場環境。