法定空地供公衆使用「地價稅照繳」 中央諾：三個月內研議方案

賦稅署說明，法定空地本身屬建築基地一部分，雖無直接利益，仍享有建築利益，依憲法法庭見解不違反平等原則。不過，若民衆有額外多出無須提供的比例、且確實作爲公衆通行用途的區域，則可由民衆自行申請分割並享稅負減免，未來3個月將進一步檢討機制是否可更精緻化。

內政部說明，依土地稅減免規則第 9 條「無償供公衆通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。」其中針對無償供公衆通行之土地，已有地價稅減免規定。

至法定空地部分，業經憲法法庭 2023年憲判字第19號判決認「屬」建築基地之一部分，提供該建築物日照、採光…等特定之功能，與人民私有並「非」建築基地之一部分而單純無償供公衆使用之道路土地，性質與功能均有所不同。且所有權人享有未來改建或都市更新之權益，不因其是否專供或兼供公衆通行使用而受影響。故該條但書規定「其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。」無違反憲法第7條規定之平等原則。

此外，內政部表示，地價稅爲地方稅，立委提案涉及擴大地價稅優惠之適用範圍，將影響土地所在地地方政府之財政收入。經財政部統計，2024年建築基地應保留之法定空地課徵地價稅金額約 291 億元，佔同年地價稅實徵數 29.4％，建議允宜審慎，並依財政紀律法第5條、財政收支劃分法第38條之1及預算法第 91條規定指明彌補資金之來源。