多地出手！發佈購房補貼新政

近期，多地發佈購房補貼新政。

5月29日，合肥發佈購房補貼政策有關通知，對2025年5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新購買新房的購房人或新購買新建車位（庫）的購置人，繼續實施購房補貼。

5月28日，泰州發佈購房補貼發放細則，購房補貼對象包括換新購、組團購、孝心購、多孩購、擁軍購、進城購、返鄉購、來泰購，補貼標準最高爲購房款總額的2%。

證券時報·券商中國記者梳理，近期，除了合肥、泰州，佛山、蘭州、武漢也發佈了購房補貼新政。

據中指研究院不完全統計，2025年以來，全國超50地發佈購房補貼政策，對於多孩家庭、人才等特定人羣的補貼力度更大，如武漢針對購買新房的二孩、三孩家庭分別發放6萬元、12萬元的購房補貼，紹興柯橋區補貼力度更大，二孩、三孩及以上家庭補貼標準分別爲1500元/平米、2500元/平米，最高分別可補貼至20萬元、40萬元。中指研究院認爲，加大特定人羣的購房補貼力度，能夠有效降低其購房成本及購房門檻，加速其購房需求入市。

泰州最高給予購房款總額的2%

5月28日，“泰州建設”微信公衆號發佈了《2025年泰州市區發放購房補貼操作細則》，購房補貼對象包括換新購、組團購、孝心購、多孩購、擁軍購、進城購、返鄉購、來泰購。

對於換新購，即2021年1月1日至2025年12月31日期間出售泰州市範圍內自有住房，並在2025年1月1日至2025年12月31日期間購買市區範圍內新建商品住房的購房者（含直系親屬），補貼標準爲：購房總價在400萬元及以上，給予8萬元購房補貼；購房總價在300萬元及以上，給予6萬元購房補貼；購房總價在120萬元及以上，給予3萬元購房補貼。

對於組團購，即自2025年1月1日至2025年12月31日期間，同一企業、事業、機關單位等組織單位職工（3人及以上）一次性團購3套以上（含）新建商品住房的，補貼給購房者；企業一次性團購3套以上（含）新建商品住房用於解決職工住房的，補貼給企業。補貼標準爲購房款總額的2%。

對於孝心購，即2025年1月1日至2025年12月31·日期間購買同一小區內新建商品住房總面積超過200平方米（一套或多套）用於愛老護老的購房人（購房者需滿18週歲）；購買多套的，購房人應爲同一人或直系親屬。補貼標準爲8萬元。

對於多孩購，即2025年1月1日至2025年12月31日期間購買市區新建商品住房且生育二孩、三孩的泰州市戶籍家庭，補貼標準分別爲購房款總額的1.5%、2%。

對於擁軍購，即2025年1月1日至2025年12月31日期間購買市區新建商品住房的退役、現役軍人，補貼標準分別爲購房款總額的1.5%、2%。

對於進城購、返鄉購和來泰購，即2025年1月1日至2025年12月31日期間購買市區新建商品住房的農村戶籍人口或村（社區）集體經濟組織成員、泰州籍在外工作人羣和非泰州市區戶籍人口，補貼標準均爲購房款總額的1.5%。

多地發佈購房補貼新政

證券時報·券商中國記者梳理，近期，除了合肥、泰州，佛山、蘭州、武漢也發佈了購房補貼新政。

其中，佛山在優才安居宜居工作啓動儀式上推出了多項人才安家政策，主要分爲人才安居票、人才安居惠、人才安居貸三大類。針對科技領軍人才等頂尖羣體，提供“一對一”安家補貼，一類領軍人才購房補貼最高1000萬元，二類人才最高補貼600萬元，另外其他層次人才也有相應補貼。

蘭州爲激發住房市場消費活力，提出在現有購房補貼政策的基礎上，對2025年5月1日至2025年12月31日期間購買新建商品住房並完成相關購房手續的，繼續按照首套、二套、三套及以上不同分類和購房面積大小，分別給予房屋成交價格的0.5%-1.5％不等的購房補貼。

武漢在穩樓市新政中提出，擴大多子女家庭購房支持範圍。2025年5月1日至12月31日，符合國家生育政策的二孩、三孩家庭在全市範圍內購買新建商品住房的，分別發放6萬元、12萬元購房補貼。同時，持續支持改善性購房需求。2025年12月31日前，對今年內出售自有住房並在6個月內購買新建商品住房，或購買新建商品住房後12個月內出售原自有住房的家庭，其購買的新建商品住房由所在區按契稅實繳額度給予全額補助優惠。此外，加大購買商辦類房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日，對個人購買新建商業、辦公商品房用於非經營用途的，按契稅實繳額度給予50%補助優惠，商業貸款最低首付比例由50%下調至45%，貸款利率由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定。

責編：羅曉霞

排版：汪雲鵬

校對：高源