對面玻璃大樓太亮光閃閃？居民吿贏了開發商，法院：構成光污染侵害！
城市裡鏡面建築數量越來越多，玻璃幕牆構築的高樓大廈，在陽光照射下會反射出強烈光線。
“太亮眼了！”浙江的水先生一怒之下，將街道對面的玻璃大樓開發商告到了法院。
2025年是“綠水青山就是金山銀山”理念提出20週年，也是“十四五”規劃收官之年。昨天，浙江省高院舉行了環境資源審判新聞發佈會，公佈一批浙江省環境資源審判典型案例。
其中有一起典型案例，是因玻璃幕牆反射陽光，所引起的相鄰污染侵害糾紛。
橙柿記者注意到，類似這種玻璃牆幕引發的城市光污染，在社區中多有發生，業主居民和上班族對此頗多熱議。
對面大樓太亮眼！
居民狀告開發商並索賠
寧波海曙街頭，由某房地產公司承建的建築大樓竣工，建築的外立面整體採用玻璃幕牆材質，陽光一照耀，亮光閃閃。
但是，這一漂亮氣派的大樓，卻引起對面小區居民水先生的不滿。
原來，水先生購買的房屋，剛好位於該建築所在地塊的東側，兩者僅隔一條馬路。
對面的建築建成後，每天的太陽光，都會經玻璃幕牆反射，長時間反射到水先生的房屋客廳裡。
水先生煩不勝煩，找到房地產公司協商，房地產公司也爲他的房屋客廳窗戶進行貼膜處理。
貼膜後，對面大樓反射來的光線，並未得到有效減弱。
於是，他將該大樓的房地產公司告上法庭，要求停止侵權，對玻璃幕牆進行改造，或者讓開發商出資將自家客廳改造爲廚房區域。
水先生表示，若開發商無法停止侵權，就賠償房屋貶值損失及修復費用共32萬元。
在案件審理過程中，水先生諮詢後得知，若將涉案房屋客廳現有窗戶玻璃更換爲低透玻璃，能夠有效減輕反射光影響，更換費用只需要6.5萬元。
於是，水先生變更訴訟請求，要求開發商賠償損失6.5萬元。
海曙區法院開庭審理後認爲，本案爲光污染侵害糾紛。
本案中，太陽光經建築玻璃幕牆反射至涉案房屋的事實客觀存在。
但由於反射光照度目前尚無統一標準，對於涉案反射光的強度等數據，相關鑑定機構均因現有的業務範圍尚未涵蓋光污染類型，而不予受理。
這種情況下，法院認爲，應當結合一般生活常理判斷被告是否構成侵權。
法官兩次親臨現場勘查
判決：構成光污染擾民
爲了查清真相，負責審理這樁案件的法官，還分別選取上午時段和下午時段，兩次趕到涉案房屋親自進行現場勘察。
法官結合現場情況，還有水先生提供的照片、視頻證實——
太陽光經玻璃幕牆反射至涉案房屋的事實客觀存在，且影響時間較長、光線較爲明亮乃至刺眼，已超出了一般公衆普遍可以容忍的程度。
這對居民水先生的正常居住、生活造成了影響，故某房地產公司應承擔侵權責任。
關於房地產公司應如何承擔侵權責任的問題，法院認爲，因涉案建築已建設完成，整體拆除玻璃幕牆將造成資源的極大浪費，部分更換亦影響美觀。
而對涉案房屋進行內部改造，目前缺乏可行方案，也會對房屋的原有裝修造成破壞。
法院認爲，更換涉案房屋客廳玻璃顯然更爲經濟、合理，且水先生主張的損失金額符合低透玻璃的市場價格。
綜上，法院判決某房地產公司賠償水先生損失6.5萬元。
一審宣判後，某房地產公司不服，提出上訴。二審寧波中院判決維持原判，目前，該案判決已生效。
辦案法官指出，本案系光污染引起的環境侵權糾紛。
在司法鑑定存在困難的情況下，法院通過現場勘查，並結合原告提供的照片、視頻，可以認定某建築反射的光強度已超出一般公衆普遍可容忍的範圍，嚴重影響原告的正常生活。
考慮到案涉建築物已經落成，出於節約資源和社會經濟效益最大化考慮，法院故判決被告向原告一次性支付賠償款。
居民稱，對面做了玻璃幕牆
窗戶早上都不敢開了
“上班地方沒簾子遮擋，早上下午都很曬！傻乎乎一個人承受了好幾年，視力也變差了。”社交媒體上，有上班族這樣吐槽對面的玻璃幕牆。
橙柿記者注意到，這種玻璃幕牆造成的光污染，網絡上有不少業主居民和上班族在吐槽。
有車主稱，“戴着墨鏡都覺得睜不開眼睛，光污染嚴重，開車時被建築幕牆反光晃到。”
還有居民抱怨，自從對面大廈做了玻璃幕牆，窗戶早上都不敢開了！
科普資料介紹，這種光污染是一種“白亮污染”，元兇就是不少豪華寫字樓、商廈、酒店的玻璃外裝飾。
科學測定，一般白粉牆的光反射係數爲69~80%，鏡面玻璃的光反射係數爲82~88%。
這個數值大大超過了人體所能承受的生理適應範圍，構成了新的污染源。
研究發現，長時間在白色光亮污染環境下工作和生活的人，遭到玻璃幕牆反射光襲擊，視網膜和虹膜都會受到不同程度的損害，視力會急劇下降。
辦案的法官強調：防治生產建設或其他活動中產生的光輻射等對環境的污染和危害，是生產經營者的法定義務。
而這起案件的審理和判決，較好地平衡了環境保護與經濟發展，增進了民生福祉。
橙柿記者瞭解到，2024年，浙江法院持續打擊野生動物資源“獵捕、收購、運輸、出售”，危險廢物等有害有毒物質的“排放、傾倒、處置”，落實生態環境損害責任追究，判決生態環境損害賠償及修復費用1.7億多元。
浙江省高院表示，生態環境資源審判事關國家安全、社會穩定和人民羣衆切身利益，全省法院將依法嚴懲重點領域、重點區域、重點行業、針對重點對象的環境資源犯罪，讓最嚴格生態環境保護制度真正“長出牙齒”。
（來源：橙柿互動）