獨家》全球人壽預計明年新總部大樓搬遷 不動產租金收入再添一筆

全球人壽預計明年新總部大樓搬遷。圖爲全球人壽希望園區完工啓用，非文中所指大樓。全球人壽提供

全球人壽5月9日董事會決議新總部職場搬遷，預計新總部大樓將於明年中完工並取得使用執照、下半年完成職場搬遷，該預算案尚未確定採購交易對手和交易金額，後續執行將依規定辦理相關資產取得公告。今日稍晚將公佈此重大訊息。

據瞭解，目前全球人壽的松山總部是向潤泰百益公司承租使用，到期後將返還房東。松山總部承租面積約11,124坪，租期共10年6個月，現有合約在今年12月到期，將續約至完成總部搬遷。

而全球人壽新總部大樓將規劃爲南、北兩棟大樓，是國產署招標70年地上權，原爲國泰營區，自2020年得標，土地面積共2,982坪，合計將規畫總樓地板面積約23,000坪，除了自用之外，亦有部分面積將對外出租，但出租面積和目標租金單價評估規劃中，尚未確定。

根據全球人壽去年財報顯示，2024年度投資性不動產租金收入共17.8億元，扣除直接營運費用後，也還有13.44億元的租金利潤。明年若順利搬遷總部並出租部分區域，或有望增加全球人壽的不動產租金收入。