獨家》花蓮公教會館變身「北昌安居」 提供373戶社宅

座落在花蓮縣吉安鄉北昌村的「花蓮公教會館」，將原地重建爲「北昌安居」社會住宅，工程去年發包，待5月取得拆照執照後開拆既有建物、11月開工新建。（羅亦晽攝）

座落在花蓮縣吉安鄉北昌村的「花蓮公教會館」，早年由教育部委外經營飯店，10幾年前收回後缺乏管理淪爲「蚊子館」，經都市計劃變更審議通過後將原地重建「北昌安居」社會住宅，提供373戶居住單元，是花蓮第3件社宅案，工程去年發包，待5月取得拆照執照後開拆、11月開工新建，力拚2029年竣工。

花蓮公教會館位在吉安鄉北昌村精華區塊，15年前國統飯店結束營運後，教育部收回且封閉至今，建物因年久失修、牆面剝落，入夜有人入侵，不僅影響居民安寧，也阻礙社區發展，教育部及內政部爲此計劃朝社會住宅兼福利社施活化空間。

座落在花蓮縣吉安鄉北昌村的「花蓮公教會館」，將原地重建爲「北昌安居」社會住宅，工程去年發包，待5月取得拆照執照後開拆既有建物、11月開工新建。（羅亦晽攝）

全案4年前經吉安鄉都市計劃委員會審議後通過，開始規畫興辦「北昌安居」社宅細節，工程去年9月底決標，施工單位同年底在建物周邊搭起圍籬後，內部裝潢近日已悄悄開始拆除，據現場工人所知，建物預計6月開拆。

住都中心表示，「北昌安居」原地上建築物拆除執照預計將在5月初取得後開拆，預計拆除至10月底，11月初開工新建，目前進度依照合約時間執行，預計2029年完工。據現場施工人員表示，建物主體預計今年6月開始拆除，待取得建造後即啓動新建工程。

住都中心表示，「北昌安居」未來將提供373戶居住單元，包含戶套房型240戶、二房型93戶、三房型及其他40戶，滿足周邊租屋需求，還會設置託嬰中心、身心障礙者社區日間照顧中心及身心障礙者社區日間作業設施（小作所），提升在地社福服務量能。

另外，花蓮2件社會住宅案都在花蓮市美崙地區，首案「中美好室」2023年動工，預計2026年3月底完工，提供126戶居住單元，包含套房型82戶、二房型32戶及三房型12戶，並設置日間照顧中心；另外1案「美崙安居」2024年動工，預計2027年10月中旬完工，提供425戶居住單元，包括套房型260戶、二房型115戶及三房型50戶，同時也會設置託嬰中心。

吉安鄉目前除「北昌安居」動工在即，據住都中心官網，還有3案正在規畫，分別爲榮正好室、仁禮安居及南埔安居，住都中心表示，「榮正好室」、「仁禮安居」預計今年下半年公告統包工程招標，「南埔安居」因涉及非都市土地變更，待獲得內政部指示興辦後續推動相關事宜。