動態！中鐵建、保利項目最新消息！

臨近9月，近期一些樓盤加速亮相。

PART 01

西派天著一期

近日發佈的《西派天著項目施工總承包一標段資格預審公告》。

西派天著項目總建築面積爲273945.99平方米，地上建築面積爲202877.00平方米，地下建築面積爲71068.99平方米。一標段總建築面積爲137079.91平方米，其中地上建築面積爲101825.19平方米，地下建築面積爲35254.72平方米。包括1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、8#樓、9#樓、10#樓公建配套、垃圾收集點及地下車庫。建築高度53.15米—79.80米。

西派天著項目位於紅旗鐵路以東，鳳城一路以北，鳳城二路以南，經九路以西。

西派天著項目開發主體西安景信房地產開發有限公司，西安景信房地產開發有限公司成立於2024年03月07日。經營範圍包括一般項目：物業管理；建築裝飾材料銷售；房地產諮詢；房地產評估；商業綜合體管理服務。（除依法須經批准的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：房地產開發經營。

西安景信房地產開發有限公司是中鐵房地產集團華中有限公司。

中國鐵建地產在大明宮板塊先後開發了西派國際，西派中心，西派城，以及純新盤不僅有西派天著，還有西派天峰和西派天麓

西派天著項目和西派天峰中心項目是中鐵房地產集團華中有限公司，在2024年2月26日成交土地總價211000萬元，成交土地單價1454元/畝，樓面價7327元/平米，摘地145.161畝，住宅、商服用地，兩宗地塊是QJ10- 7-68地塊和QJ10- 7-67地塊。

西派天麓項目是中國鐵建地產在2024年1月11日，以70800萬元，成交地價爲1384萬元/畝、成交樓面地價7466元/平米，摘得大明宮板塊51畝商住用地（QJ10-7-64地塊37.333畝、QJ10-7-66地塊13.813畝）。西派天麓項目項目規劃5棟住宅，2棟配套樓。規劃戶數468戶，居住人口1498人，機動停車位758個。西派天麓項目在已經價格公示，首次公示2棟樓，層高17--26F,均價21439.25---23894.05元/平米，戶型面積129.09--143.15平米。

中國鐵建地產（西派天著項目和西派天峰中心項目），周圍有3條地鐵（南側是在建地鐵8號線、西側是地鐵4號線餘家寨站、東側是在建地鐵10號線），到達西安主城區；項目周邊商業有大明宮萬達廣場、百寰國際廣場、以及大明宮金花購物中心（裝修中）；項目西邊是中學配套用地，東南側是小學規劃用地。周邊還有永泰路小學、東元路小學。

PART 02

保利天珺二期

從天珺二期二標段工程總承包資格預審公告來看。天珺二期航天北路以南，神舟二路以西，航天西路以東。也就是保利摘得HT01-1-50地塊。

天珺二期二標段建設總面積32.71萬平方米的商品房小區，其中地上面積23.30萬平方米，地下面積9.41萬平方米，小區將同步建設社區服務站，物業管理用房等配套設施。擬建6棟住宅樓（17#、18#、19#、20#、21#、22#）、3棟配套公建（S3、#S4、#S5#）及地下車庫。最大建築高度約99.75米，最大層數33層。

保利天珺項目位於航天城與曲江交匯處。地塊南側是航天大道出行便捷，向北南三環，出行順暢。同時在周圍有特立小學、在建曲江第二學校、以及航天中學和航天小學。商業有金輝環球廣場。