店面＋廣告效益 西門町店租每坪近3萬元創新高

根據實價登錄顯示，該店面位於捷運西門站6號出口附近，承租坪數約30.59坪，備註欄則標註租金總額含稅、健保補充保費、含增建或未登記建物，以及外牆作爲廣告使用等內容。

據瞭解，該店爲屈臣氏承租，該店面去年底才重新改裝開幕，因應觀光商機打造成旗艦店，並看好國際旅客的商機，將來臺必買商品與伴手禮陳列一樓銷售。

實價登錄顯示，過去幾年因疫情而店面空置率大增的西門町商圈，高價租案極爲稀有，不過近年隨着觀光市場復甦，西門町商圈租金單價超過1萬元的租賃案大增，包括成都路、漢中街、武昌街、峨眉街等都有逾每坪1萬元的租案。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，西門町經歷疫情重創後，隨國內消費復甦與國外部分觀光回籠帶動，西門町又是全臺知名的觀光商圈，復甦的腳步特別快，現在西門町已經沒有空置問題，不見得找得到好的點位開店，疫情後復甦比較明顯的業種以服飾店、餐飲業最常見。

根據北市觀光傳播局統計，2024年截至8月，各主要觀光遊憩據點的總遊客人次已達6922萬人次，年增76％，其中最受國內外遊客歡迎的前五大熱門景點依序爲西門町商圈2,021萬人次、臺北101有809萬人次、松山文創園區628萬人次、陽明公園451萬人次及西門紅樓303萬人次。