第2季建案銷售率 16年低點

今年房市大降溫，全臺建案有愈來愈賣不動的狀況，銷售率甚至探近16年新低。國泰建設（2501）昨（28）日發佈第2季國泰房地產報告，相較上一季爲價穩量縮，相較去年同期價漲量縮，較前一季開價與成交價維持穩定，議價率中幅擴大；推案量小幅增加，成交量小幅減少，但銷售率大幅減少。

國建指出，央行維持現行選擇性信用管制，受嚴格放貸與市場觀望交互影響，第2季銷售率探16年新低，成交量是八年低點，房市交易持續降溫。

報告顯示，第2季全臺新推個案數共207件，季增16.9%、年減21.6%；推案戶數共1萬8,758戶，季增19.8%、年減32.1%，總推案金額達3,584億元，季增10.9%、年減35.7%；主力總價爲1,811萬元，較上季及去年同季均下降；其中大廈類型推案者佔84%。

價量指數方面，全臺可能成交價上，相較上一季維持穩定，臺北及桃園上漲，新北持穩，其餘地區下跌，其中新竹下跌5.93％較多。全臺開價上，相較上一季維持穩定，臺北及桃園上漲，新北、新竹及臺中持穩，臺南及高雄下跌；桃園上漲5.55％較多。