德州慶雲一小區車庫變“水庫”， 業主：年年積水，年年反映，年年不解決

齊魯網﹒閃電新聞8月13日訊 近日，德州市慶雲縣渤海路街道北海社區盛世祥龍小區業主於先生向山東廣播電視臺經濟廣播《民生無小事》欄目組反映，其所在小區地下車庫常年滲水，不僅影響車輛正常停放，還曾導致車輛因電路鏽蝕出現故障，相關部門多次協調卻始終未能徹底解決，希望藉助媒體的力量維權。

業主訴求：要麼解決積水問題 要麼退還車位費

於先生向記者介紹，其所在小區由山東慶投控股集團有限公司投資建設，2018年交房，2019年9月出現車庫滲水現象，且每年七、八月份滲水問題會加重，有時積水深度能沒過腳面。他的訴求有兩點：一是徹底解決積水問題，確保車庫常年保持乾爽；二是若地下車庫積水問題始終無法解決，要求退還8萬多元的車位費。另一位小區業主劉先生也向記者訴苦，因每年夏天地面積水嚴重，導致車輛生鏽發黴，所以夏天只能將車停在外面。他希望能打開通風，保持地面乾燥，若積水問題無法解決，要求退還近10萬元的車位費。

滲水致車輛出故障 維修費用高達一萬八

據瞭解，有一次，於先生在駕車出發的路上，車輛突然失去動力，經4S店檢查，是車輛電路各個插件因積水潮溼導致鏽腐，進而造成接觸不良。更換整套線路插件後車輛恢復正常，賬單顯示維修費用18000多元。

四年維權遇推諉 承諾解決成空談

於先生表示，自2021年起，地下車庫滲水問題他年年反映，年年不解決。2024年，北海社區居委會、慶投集團及小區物業相關人員到現場查看時，承諾2025年不會再有積水現象。然而，今年地下車庫的積水情況仍和往年一樣。

官方迴應前後矛盾，提出初步處理方案

爲弄清事實真相，記者來到負責小區物業的慶雲和爲貴物業管理有限公司辦公室，物業經理喬先生表示，物業無法判斷積水問題根源（如是否因防水、內漏等質量問題導致），建議找開發商或相關部門分析原因、明確問題出處。

隨後，記者又來到小區附近的北海社區居委會，社區書記王女士自始至終否認小區車庫存在積水問題，稱每天巡查僅發現受潮結露。記者在此還見到慶雲縣住建局物業科閆女士、慶投集團相關負責人劉先生，二人也認爲只是天熱導致地下車庫受潮結露，並無積水現象。

無奈之下，記者帶相關人員再次來到車庫現場查看，發現出水點已被工作人員打掃，但柱子附近仍有明顯積水，王女士、閆女士因此承認存在積水問題。

此時，慶投集團劉先生稱，防水工程已過5年質保期，原建設單位不再負責，但可提供技術支持。

記者詢問閆女士此事應由誰來解決，閆女士表示，將先由物業清理積水並做好標記，靜置1-2天觀察是否繼續滲水（若繼續滲水則說明有漏點），排查工作預計需3天，將根據滲水情況確定漏點後再處理。

問題懸而未決 業主盼早日有結果

目前，盛世祥龍小區地下車庫滲水問題仍未得到有效處理，業主們迫切希望相關責任方能夠切實履行職責，儘快拿出解決方案，徹底解決困擾多年的車庫滲水問題，讓他們的合理訴求得到妥善迴應。對於此事進展情況，《民生無小事》將持續關注。

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