淡水社宅開工！捷運站只要3分鐘 侯友宜：2028年提供88戶

新北市城鄉發展局今（18）日舉辦「淡水海天段青年社會住宅新建工程」開工典禮，由市長侯友宜主持。（柯毓庭攝）

新北市城鄉發展局今（18）日舉辦「淡水海天段青年社會住宅新建工程」開工典禮，由市長侯友宜主持，該處距離捷運紅樹林站僅3分鐘步程，完工後將提供88戶住宅單元，預計於2028年竣工。

淡水區海天段青年社會住宅基地位於中正東路二段與八勢一街交叉口旁，距離捷運紅樹林站僅3分鐘步程，西臨淡水河岸，東望向天山，鄰近紅樹林生態園區。部分房型將配置景觀平臺，並規畫屋頂花園，讓住戶能于山河交界處欣賞絕美景緻。

該案規畫1棟建築，地上12層、地下2層，完工後將提供88戶住宅單元，包括一房型59戶、二房型19戶及三房型10戶，並設置106坪市民活動中心。工程將取得建築能效一級、綠建築及智慧建築等標章，展現永續與智慧兼具的建築理念。

新北市城鄉局長黃國峰表示，社會住宅政策須長期穩定推動。新北市已透過都更分回、容積獎勵捐贈、工業區變更等方式，與中央合作興辦達3.6萬戶社宅，其中淡水區其他規畫跟興建中的社宅即將再增加3670戶，穩步落實居住正義。

新北市城鄉發展局表示，該案施工前多次召開說明會符合民衆需求，於設計期間降低建築物高度、減少地下室開挖，並於施工期間針對降低施工噪音、管控施工時間、維持交通動線及環境清整等提出具體因應方案，目標如期如質於2028年竣工。後續招租採新北市租金分級新制，依據民衆負擔能力調整租金，並保留部分戶數照顧弱勢族羣，使青年與市民在地安心落腳、安居樂業。