蛋白區房價真有下修？專家點1盲區「買氣集中」：北市新建最低也要7字頭

北市房市示意圖／聯合報系資料照

－以下內容爲「地產秘密客 Ting & Sam」影音摘錄－

蛋白區的房價有下修嗎？

受訪者：

以現在實價登錄的數據來看，似乎有下修一點。

然而，現階段的買氣其實都是集中在低價的物件，相對之下，若是要問「建商有沒有要讓利的空間？」，目前而言是還沒聽到這類消息。

此前有位基隆建商曾表示，「開了售價之後，就不會再調整價格了」，而他的開價已經達到4字頭。

對首購族來講，（雙北）有沒有售價比較親切的區域？

受訪者：

目前的話就是淡水，臺北市全區都可以跳過了。臺北市現在新案最低價是7字頭，位於政大山區。

其實要期待房價走低，可說是遙遙無期。除非Q1、Q2市場的狀況都沒有好轉，就要再觀察下半年會不會有景氣重新盤整的狀態。

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