戴德樑行維持香港今年寫字樓租金下跌約7%至9%的預測

觀點網訊：7月3日，據媒體報道，戴德樑行香港董事總經理蕭亮輝表示，全港整體寫字樓待租率於第二季維持穩定，最新錄得19.3%，正淨吸納量按季減半至71400平方呎，同時，龐大的潛在供應持續壓抑租金，第二季整體租金再下調1%，令上半年累計跌幅達3.4%。

蕭亮輝指出，上半年香港交易所的首次公開招股(IPO)集資額重奪全球首位，隨着更多中國內地企業來港上市，預期將會進一步提振寫字樓市場情緒，並帶動銀行金融及專業服務等相關行業的租賃需求。儘管市場情緒有所改善，但龐大的未來新增供應及高待租率仍可能在未來數季對租金表現構成壓力，預計新供應於年底落成後，待租率或會升至21%至22%。

戴德樑行維持香港今年全年整體寫字樓租金將下跌約7%至9%的預測。

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