大臺北自住置產首選 「君奕華品」享雙和三大商圈

「君奕華品」規劃14至39坪(套房至3房)，提供購屋者不同選擇。圖爲3D示意圖。（業者提供）

雙北土地稀缺，以中和地區爲例，近年中古屋交易熱絡，新建案推出相對少；不過，近期開案的「君奕華品」則突破區域僵局，基地不僅位於中和黃金地段，享有永安、廟口、景安等完整商圈，交通更是無往不利，成爲大臺北自住、置產最佳選擇。

中和、永和區擁有百年發展歷史，過去「瓦瑤溝」爲南北貨物集散地，鄰近的中和路則演變爲雙和商業核心。時至今日，區域不僅搖身一變成爲行政機關聚集地，金融機構更是密集分佈；中和路600公尺範圍內，即有5間銀行、2間證券交易所，平均85公尺就有一家金融機構。而捷運永安市場站周邊更匯聚13間金融機構，素有「中和華爾街」之稱，展現強勁的經濟脈動。

「君奕華品」地理位置優越享有永安、廟口、景安等完整商圈。（業者提供）

根據新北市民政局截至1月統計，中和、永和區人口達61萬9505人。其中，永和區是全臺人口密度最高的行政區，區內就業人口龐大，加上與臺北市僅一橋之隔，成爲購屋族避開北市高房價的首選之地。

「君奕華品」專案表示，該案鄰近二八張工業區及遠東世紀廣場科技園區，區內聚集微星、瑞軒、中興電工等38家上市公司，以及威剛、新漢等32家上櫃企業，全區2,379家公司提供約17萬個工作機會，形成北部重要科技產業聚落，人流帶動金流，更進一步拉擡區域置產需求。

永安商圈生活機能充足，晚上街頭也相當熱鬧。（業者提供）

不僅如此，「君奕華品」地理位置優越，步行約10分鐘即可抵達捷運環狀線、中和新蘆線景安站與永安市場站，距離規劃中的萬大線中和站也僅約12分鐘路程，輕鬆串聯雙北；若從景安站出發，2站可達中正特區、3站直通新板特區與新店，交通便捷推升買氣。

「君奕華品」鄰近捷運永安市場站、景安站、中和站，且周邊生活機能充足，吸引購屋民衆目光。（業者提供）

君奕建設深耕雙北，延續父執輩公司至目前已推出超過50案、總戶數逾4000戶。有別於大量體推案的建商，每年精選推出一案，仔細耕耘，提供高規格建築品質。值得一提的是，君奕建設攜手中華電信、彰化銀行信託管理，共同推動新北市中和區危老重建案。本案爲中華電信在中和首度與民間企業合建案，選址於都市計劃商業區，結合三方資源，展現區域再造潛力。

「君奕華品」位於中和路與景新街中心街廓，基地面積407坪，設計樓高19樓建築，規劃1房14.5/16坪、2房19/27坪、3房28/39坪、套房14坪，總戶數爲173戶；透過少戶數且多元坪數規劃，不僅彰顯此案稀有及保值性，更提供購屋者不同選擇，從公設規劃到建材選用，皆體現細膩匠心，爲住戶打造兼具機能與溫度的好宅。