大豎廳是亮點，850萬，花語前灣123㎡戶型是否值得購買？

850萬，這套來自於上海的123㎡戶型怎麼樣？是否值得購買？

我覺得吧，大豎廳果然大氣，85分三星不錯戶型還是非常適合三口之家改善自住的，具體點評如下。

首先，在最近的入市新盤中，宜居級三室兩衛戶型的合理建築面積大約在110㎡左右。

本戶型123㎡的建面當屬超標13㎡範疇，因此本戶型的投資價值一般。

其次，戶門外開，進門獨立玄關疊加聯排玄關櫃，而且客餐廳呈大豎廳格局佈置，入戶體驗會相當的宜居、敞亮、大氣。

廚房操作檯還是感覺顯小，所以在尺度足夠的情況下冰箱宜外移。餐廳大家也看到了，餐桌跟餐邊櫃之間有段小過道，明顯的浪費面積。

而且這個客廳的開間也有點大了，塞一個開敞書房顯然不夠，純客廳的話，開間進深比例也不對，這也就很好的解釋了戶型面積爲何超標的問題。

最後，雙一字型明衛的配置值得點贊，南北五飄窗的配置值得再次點贊。這麼看來，傳說中的連廊中間戶若是能變成邊戶，好像很不錯的樣子。

而在單元的優劣選擇上，我會覺得東首單元會比西首單元更值得購買。

所以整體而言：可以給予本戶型85分三星不錯評級，最宜三口之家改善自住。剛需自住或是投資保值的話，本戶型還是差點意思，大家覺得呢？