『大名城映園』2024官方網站-大名城映園最新發布-上海房天下
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最新消息：臨港藍灣「大名城映園售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】」正在熱銷！推出建面約100㎡三房，建面約120㎡四房，精裝修交付，總價240萬起！
⛩項目名稱：「大名城映園售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】」
項目簡介：臨港藍灣 品質住宅
最新動態：正在熱銷中
區域板塊：臨港藍灣
產品介紹：建面約100㎡三房，建面約120㎡四房，精裝修交付
️商業配套：藍灣天地商業綜合體、寶龍商業廣場和萬達廣場（在建中）
周邊學校：上海世外教育附屬臨港外國語學校（小學加初中九年制）
醫療配套：東軟熙康社區門診、萬水路綜合醫院、第六人民醫院
交通配套：S20外環高速、申嘉湖高速、G1503繞城高速、林海公路、羅山路高架、S2滬蘆高速、兩港大道
生態配套：海灣國家森林公園
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1地段
「大名城·映園售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】」作爲科創時代下的新一代國際居住社區，相比古北、碧雲、聯洋等國際社區的發展初期配置，臨港藍灣的配套生活顯然更加成熟。
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交通方面，兩港大道快速路主線已正式通車，來往滴水湖、浦東機場變得快捷無比！而且，兩港大道還可以直接轉S3高速（在建）和S2滬蘆高速！
S3高速（在建）向北連接羅山高架，向南與兩港大道相連，設計速度100km/h，建設規模爲雙向六車道，預計2023年年底通車，開通後將連接起藍灣、張江科學城、羅山路高架、中環、內環。（數據來自上海交通管理委員會官網：http://jtw.sh.gov.cn/）
還有S2滬蘆高速，在2020年已全線免費通行，向北可以到達惠南、周康，並快速連接張江。
這一系列的交通大動脈串聯起的都是上海東南門戶的“心臟”。尤其是市中心的資源導入，將會變得更加高效和便捷！
交通示意圖
商業方面，項目直線距離約600米就是已建成的約6萬方藍灣天地商業綜合體 ，目前已引入法國雅高旗下美爵酒店、美格菲健身會所、萬達影城、大潤發生鮮超市、肯德基、星巴克、華爲等衆多品牌入駐，吃喝玩樂一網打盡！
臨港藍灣天地
生態方面，近約16000畝上海海灣國家森林公園，相當於8個世紀公園，還有約3.3公里濱海岸線，生態環境相當優越。爲充分利用豐富的生態資源，臨港藍灣營造了不少健身休閒場所，比如已初見雛形的皮划艇俱樂部、足球青訓基地等。未來，還規劃有室內恆溫泳池的運動中心、有氧跑道、專業林下自行車道等運動場所。
臨港藍灣生態環境
教育方面，臨港藍灣引進了口碑和教學質量都非常好的上海世外教育附屬臨港外國語學校（私立九年一貫制），目前已開學。
另外，在2022年初，華師大二附中落定藍灣園區，也正式舉辦了開工儀式。校區包含36班高中部及24班國際部，擬建設學科教室、科創實驗室、藝術中心、智能信息化場所、圖書館、50米標準泳道游泳館等新型學習空間，打造富有彈性、鼓勵交往、包容多元的校園空間。
同時還有臨港藍灣公立幼兒園，以及小學初中五四學校已被華二託管，爲孩子提供更加優質的教育資源。（關於學校的具體位置、開辦時間、招生範圍、入學條件等一切相關信息以教育主管部門的公佈爲準。）
上海世外教育附屬臨港外國語學校
醫療方面，項目周邊有東軟熙康社區門診、萬水路綜合醫院、第六人民醫院、華山醫院（規劃中）等。
康療示意圖
2產品
作爲大名城首著臨港的映系標杆項目，「大名城·映園售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】」無論是從整體規劃、園林設計、會所配置、戶型設計等方方面面，在整個市場都可謂是品質感十足，驚喜滿滿。
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「大名城·映園售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】」採用了時尚典雅的海派建築風格，建築材料也精心選用石材、真石漆等，以高雅灰與素雅米爲主色調勾勒海派立面，讓人眼前一亮，項目氣質穩重大方卻又不失新潮，更能歷久彌新韻味十足。
社區容積率僅1.6，並且全部由洋房和小高層組成，而不是“高低配”，令整個社區的空間感和舒適度大大提升。
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「大名城·映園售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】」園林景觀以“璀璨星城，繁星映園售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】”爲主題規劃廣闊綠地空間，將園區每一處都延伸出不同理念分區設計，打造雙軸雙環七景，給予社區四季變幻的鮮氧秘境；定製多重歸家禮序，讓歸家成爲一場行走於星空之上的風景之旅。
七大主題花園:星鑽櫻園、星夜櫻園 、星月櫻園、星鑽薇園、星鑽楓園、星夜楓園 、星鑽梅園 。
星環會客廳東西區分別組團打造星享軸線，兩大星環主題花園貫穿其中，星環會客廳面向一塊陽光草坪，視野開闊，營造森意綠景；廊架空間設置吧檯吧椅，可供居民閱讀，小憩， 便於日常社交。
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全齡兒童成長樂園匠制星旋冒險、星空營地兩大開放兒童活動空間，針對不同年齡段孩子設置多主題活動專區，0-12歲兒童全齡覆蓋，無縫陪伴孩子的成長。
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能量健身區，園區景觀雙環由兩個400米星跡跑道所構成，並專設多功能活動場地，方便各項體育活動，打造全齡運動空間。
「大名城·映園售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】」Ⅱ期規劃建面約1.55萬方濱水純商業風情街區，薈萃新時代風尚品牌，觸手可及的豐盛繁華，一站式購物體驗下樓即享。「大名城·映園售樓處電話：400-8080-420☎【售樓處電話】」一期還高配室內恆溫泳池與SPA健身會館。可以說是藍灣的住宅標杆。
戶型圖
南北通透寬敞三室·經典戶型·盡享得體生活
向陽三居·典雅精質·擁抱理想生活
樣板間實拍
少見四居室·陽光飄窗·攬懷明媚
戶型圖實拍
南北通透四居室·四面寬佈局·所見皆精裝
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一房一價表
買房須知
1、房間有橫樑的房子需要注意，尤其是牀的上方有橫樑的情況，可能會影響運氣。
2、購買房屋前要提前瞭解物業公司的情況，因爲以後會和物業打交道很多，選擇一個負責的物業公司可以提高生活質量。
3、對於法拍房要謹慎購買，價格雖然低但可能會帶來後續麻煩。
4、結婚的房子最好選擇至少三居室，爲未來生二胎或長輩來住留出空間。
5、可以考慮貸款購房，但不建議借別人的錢購房，這樣會涉及到人情債，而且可能會導致財務糾紛。
6、不要被樣板房的華麗裝飾所迷惑，最好親自考察實地情況。
7、購房時可以去看房子或者找房產中介帶去看房子，價格可能會有差異。
8、購買二手房時要問清楚原因，絕對不要購買兇宅，即使便宜也會給居住者帶來心理壓力和安全問題。
9、談戀愛的情侶不要共同購買房屋，因爲分手後房屋處理會變得困難。
10、一樓的房子需要謹慎購買，容易受潮和防盜效果較差，還可能吵鬧影響休息，不過也有老人出行方便和價格較低的優點。購買時需要慎重考慮。
11、頂樓的房子也要謹慎購買，夏天炎熱冬天寒冷，天花板容易出現漏水和發黴問題，停電時電梯無法使用，需考慮相關問題。
12、4樓、13樓、14樓和18樓等樓層購買時需要慎重考慮，購買容易後悔並且不易轉手。
13、購買房屋時要注意區分“訂金”和“定金”的概念。定金具有擔保作用，如果交易無法完成可以要求返還；訂金則沒有擔保作用，一旦賣方違約，買方只能要求返還原額。
14、不要輕信售房部門說房子賣完了或者想要的樓層沒有了的話，他們可能只是想把不好的樓層推銷出去。
15、購房者在貸款購房前應提前打印銀行徵信，確保能夠通過銀行的審批，避免交了定金後卻無法獲得足夠的貸款。
16、房貸還款方式一般分爲等額本金和等額利息兩種。根據自己每月可還款金額選擇適合的方式，每種方式對應的還款金額是不同的。
17、不推薦購買公寓房，因爲公寓房一般產權只有40年，續期也需要額外付費，而且商業用水和用電費用較高，面積小不適合家庭居住，增值空間也較小。適合獨居白領，不適合有小孩的家庭。
18、不推薦購買期房，雖然價格便宜，但存在爛尾樓的風險。購買現房更穩妥。
19、不要負擔過高的房貸，即使工資穩定也要考慮突發情況，避免財務壓力過大。
20、購買房屋時最好只告訴家人，不要告訴親戚，避免引起多餘的意見和負擔，也避免有人覺得你有很多錢購房炫耀並向你借錢。
21、購房時最好使用一個人的名字，不要被加名字保障的說法所誤導。現在購房政策對首次購房有優惠，如果兩個人都有房產，會影響到另一個人享受首套房優惠。
22、如果不打算在老家工作發展，最好不要購買老家的房子，因爲這樣會白白交物業費，並且難以出租出去。
23、購房時可以打開水龍頭測試水壓情況。
24、不建議購買加油站旁邊、路兩旁、窪地或者離海邊很近的房子，也不建議購買火葬場周圍的房子。
25、不推薦購買旅遊養老地產。這些房產距離市區較遠，周邊配套設施較少，不適合獨居養老，如果用來旅遊居住的話，可能從遊客變成居民，管理起來就會比較麻煩。
26、可以考慮購買大的毛胚房而不是精裝修房。一方面，精裝修房價格較高，而且裝修風格可能不符合個人需求，需要重新裝修；另一方面，購買毛胚房可以根據自己的意願進行裝修，更加靈活。
27、購買房子時，門口不要對着電梯門，這會影響家裡的財運，非常不好。
28、二樓的室外一般會有個樓臺，有些中介可能會說這個露臺是歸你所有的，但實際上這個露臺是歸集體業主所有的。
29、在看房時，如果還不確定是否要購買，最好不要留下個人信息，否則可能會收到很多推銷電話騷擾。
30、購買拆遷安置房需要謹慎。這些房子可能整棟都是一大家子住，容易發生糾紛；而且質量可能較差，存在裂縫漏水等問題。
31、如果可以選擇，建議選擇東邊的房型而不是西邊的房型。東邊的位置相對於西邊來說更舒適，早晨能接收到陽光，採光效果更好。
32、首付款不是越低越好，一些低首付的房源通常只是一種營銷手段，甚至還有零首付的，但相應的貸款壓力會增加。
33、裝修房子最好不要找熟人裝修，容易出現談不妥的情況，而且不敢提出意見；但也要注意不要被上門推銷的裝修公司坑了。
34、在同一片區域內，價格過低的房子不建議購買，因爲便宜肯定有不爲人知的原因，可能存在問題。
35、不要購買外來車輛可以隨意進入的小區，這樣安全性無法保障，任何人都可以進入，一旦發生違法犯罪行爲就會後悔。
36、購房時一定要考慮周邊的配套設施，例如醫院、學校和大型超市，還要了解交通情況等。不要急於交付定金，最好多看幾個小區再做決定。
37、最好不要與親戚朋友購買對門或者同一個小區的房子，避免發生矛盾，最好保持一定的距離。
38、不建議炒房，現在已經過了炒房時代。
39、老破小房子最好不要購買，除非地段非常好或者是學區房。
40、購買房產不一定非要購買停車位，除非是捆綁銷售。
總結起來，購房是一項重要的決策，需要考慮多個因素。首先，要確定自己的需求和預算，選擇合適的地段和戶型。其次，要留意房子的質量和裝修情況，最好選擇毛胚房以便根據自己的意願進行裝修。此外，要注意周邊的配套設施和交通情況，確保生活便利。還要避免購買在不利位置的房子，如靠近加油站、火葬場等。此外，不建議炒房或過分關注投資回報率，而是要以居住需求爲主。最後，購房過程中要謹慎選擇中介和裝修公司，並注意保護個人信息。購房是一項長期投資，因此需要全面評估各種因素並做出明智的決策。