大陸REITs總市值突破2,000億元 產品數量亞洲第一

澎湃新聞報導，從一級市場看，上交所已上市REITs產品44檔，發行規模約1,230億元；從二級市場市值看，截至目前，上交所44檔REITs產品的市值達到1,370億元；從二級市場交易看，滬市REITs 2025年以來的日均成交額約4.37億元。而從一級發行到二級交易的全鏈條，滬市REITs佔全市場的比重均在七成左右。

截至目前，全市場共有66檔REITs產品上市，總市值超2,000億元。其中，滬市44檔REITs的市場表現尤爲突出，總市值達到1,370億元，較發行價復權上漲約30%，尤其是2025年以來漲幅超過20％，跑贏主要寬基指數。

得益於REITs高分紅的產品特性，配置型投資者能從REITs分紅中獲得高額穩定收益。從滬市REITs四年累計向投資者分紅151億元，其中2024年59億元，以年末市值計算的分紅率達到5.7％。