大魯閣 出售臺中、新竹商場經營權

大魯閣近年主力都在發展休閒運動娛樂事業，今年起更陸續前進美國開展運動休閒娛樂商場，大魯閣強調，基於本公司未來營運發展，同時考量海外市場發展及對海外子公司營運資金挹注，擬處分持有的臺中新時代購物中心、新竹湳雅廣場商場經營權利，目前授權董事長全權負責與潛在買方洽談並簽署條件書，待雙方合作共識確認並完成買賣協議簽署後，依規定辦理公告申報。

大魯閣在零售事業繼多年前出售高雄草衙道購物中心予新光三越之後，此次再決定處分所持有的臺中、新竹兩座商場經營權，原因除爲籌措海外市場發展營運資金外，最重要是目前百貨商場競爭激烈，大魯閣的這二座商場經營面臨極大挑戰，且兩商場規模有限，無持續展店計劃，因此做出處分決議，同業並不意外。

大魯閣的臺中新時代購物中心屬於中型百貨，因周邊的臺中LaLaport開幕影響，去年業績掉到約20億元，房東爲富邦人壽，目前還有10年經營權並附帶10年優先續約權；而新竹湳雅廣場則屬於社區型百貨，年營業額約10億元，房東爲大潤發（8月改爲大全聯），且此次出售僅涉及商場經營權轉讓，實際交易價格可能僅數億元，金額不大，吸引不少有意接手的團隊洽詢。

大魯閣早在數月前即開始與同業洽談接手臺中、新竹二商場事宜，市場一度傳出有海外特定對象接手，且可以保留大魯閣品牌，不過仍無疾而終，此次已有潛在買方洽談，目前已在進行DD確認，預計7月纔會明朗化。