從鬱亮收入，看萬科興衰！

最近業內對萬科的動向比較關心，不僅僅是因爲萬科這樣的優等生房企在一定程度上決定行業了風向，還有一部分原因，就是大家都很想知道企業目前的真實狀況。

其實大可不必過度關注媒體報道，萬科的財務狀況都反映在高管們的薪酬上。

以鬱亮爲例，根據萬科歷年財報及公開報道，鬱亮的薪酬情況如下:

一、2006年-2016年：從百萬到千萬的薪酬增長

1. 2006年：鬱亮擔任萬科總裁，年薪爲374萬元，此後逐年增長。

2. 2007年：年薪漲至596萬元，增幅顯著。

3. 2008年：受全球金融危機及行業調整影響，萬科淨利潤下滑，年薪降至206.7萬元。

4. 2009-2016年：年薪逐步回升，從520萬元增至979萬元，其中2014-2016年擔任總裁期間年薪穩定在980萬元左右。具體明細如下：

2009年：520萬元2010年：680萬元2011年：747萬元

2012年：782萬元2013年：861萬元

2014年：966萬元2015年：998.8萬元2016年：979萬元

二、2017年-2020年：千萬年薪階段

2017年：鬱亮接任萬科董事長，年薪首次突破千萬，達1189.9萬元。

2018-2020年：年薪維持在1200萬元以上，2018年達到峰值1253萬元，2019年1252萬元，2020年1247萬元。

三、2021年-2023年：業績承壓下的自願降薪

1. 2021年：萬科歸母淨利潤接近腰斬，鬱亮自願放棄年度獎金，實際年薪降至154.7萬元（降幅超80%）。

2. 2022年：薪酬回升至393.5萬元，部分獎金用於專項獎勵員工。

3. 2023年：萬科淨利潤同比再降46.4%，鬱亮年薪降至127萬元，並宣佈自2024年4月起月薪調整爲稅前1萬元。

四、2024年及之後：象徵性薪酬與職務變動

2024年：鬱亮月薪降至稅前1萬元，年薪約12萬元，同時放棄年終獎。

2025年：萬科公告2024年虧損450億元，鬱亮辭任董事會主席，轉任執行副總裁，其薪酬未明確披露。

薪酬變動背景分析

1. 行業週期影響：房地產行業自2021年起進入深度調整期，房企利潤普遍下滑，高管薪酬隨之縮水。

2. 企業戰略調整：萬科通過管理層降薪釋放“節流”信號，同時優化員工結構（如2023年地產開發員工減少14%）。

3. 長期激勵變化：儘管現金薪酬下降，鬱亮持有約730萬股萬科股份，股息收入仍是重要補充。

綜上所述，鬱亮的薪酬變化與萬科及房地產行業的起伏高度同步，從千萬年薪到月薪萬元，映射出行業從高速增長到理性迴歸的歷程。以上內容來源於網絡資料