創業楷模物流徵冷鏈倉儲合建廠商

臺中烏溪近6,500坪的精華土地位於六號國道旁，佔有交通便利的優勢。圖／創業楷模物流公司提供

行政院農業部已將建置全國冷鏈物流體系列爲農業重大政策，致力於提升農漁畜產品的產銷結構與品質，進而帶動興建全臺冷鏈倉儲物流廠的投資新機會，創業楷模物流公司針對臺中烏溪近6,500坪的精華土地，開出徵求合建冷鏈倉儲物流加工廠的計劃，引起業界關注與青睞。

冷鏈系統已成爲推動臺灣農產業升級的關鍵動能，從產地、集貨場、分級包裝到運輸端，全程不中斷的低溫鏈不僅延長保鮮、降低耗損，更提升可售率與產銷調節彈性。創業楷模物流公司總經理江良華指出，規畫冷鏈倉儲物流加工廠時，土地使用類別必須符合規範，面積要足以發揮規模經濟效益，交通與地理位置更是決定運輸效率的關鍵。該公司近日推出位於臺中烏溪、近6,500坪的精華基地，鄰同德高中，四周環繞12M縣道，距國道三號交流道僅2公里、國道六號交流道600公尺，高鐵臺中站20分鐘可達，結合平坦地勢與優越交通條件，成爲投資冷鏈倉儲的理想首選。

特別是該土地建蔽率60％、容積率180％，可興建21M高、1層停車場，創業楷模物流公司依規定取得50年地上權，使用地類別爲特定目的事業用地，土地可用於農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施，以及農、漁業生產、加工及運銷計劃設施等等。

根據估價報告顯示，該土地勘估地上權評估單價7.8萬/坪、勘估標評地上權開發估總價5.1億元，開發價值性高。江良華表示，此時此刻農業物流冷鏈技轉具有企業經營合理性與必要性，徵求合建、合作廠商。創業楷模電話：0938-828-999。