《傳產》三鶯線即將通車 京懋建築插旗鳳鳴重劃區

鳳鳴重劃區位於鶯歌與桃園之間，明年三鶯線通車後，將可串聯桃園綠線與機捷，加入北北桃通勤生活圈。京懋鳳鳴案(案名未定)基地近2,000坪、總銷約65億元，規劃2~3房產品，每坪預計開價55萬元，主打小家庭宜居，預計11月下旬開賣。範秉豐說，從來我們就不是隻想蓋一棟建築，而是希望傳達一種新生活方式，當決定在鶯歌區推這個案子時，也希望能貼近現在市場的需求。

範秉豐說，此次鶯歌鳳鳴的開發方向，着重於貼近市場現況與居住需求。我們在價格上採取彈性策略，並考量鶯歌地區擁有大量科技產業就業人口，因此推出約20至40坪的產品配置，以滿足不同家庭的需求。他說，我們相信，坪數只是產品定位的一環，真正的價值在於生活理念與空間設計的深度。本案建照審查歷時較長，期間獲得許多客戶的關注與期待，目前已順利取得建照，後續將正式啓動行銷與推案作業。

目前星巴克、寶雅等品牌已陸續進駐鳳鳴，範秉豐指出，鳳鳴適合居氛圍日漸濃厚，相較板橋等高價區域，此區還在起漲階段，可望成爲新北市焦點重劃區。