《傳產》平價宅標售買氣強 龜山別墅最熱門

今年臺灣金聯平價住宅銷售繼續傳佳績，共有1,730人登記申購86件平價住宅，佔整體出售總件數100件的86%；六都整體銷售率則爲83%，其中雙北地區達94%、桃竹苗地區及臺南市皆爲89%、臺中市83%，銷售率都優於市場整體表現。

另外，今年最熱門的物件位於桃園龜山總價1,668萬元擁有前庭後院美墅，共有138人登記，其次爲今年最低總價299萬元位於臺中市漢口路四段商圈的套房，共有137人，中籤率均不到1%。雙北最熱門的則是冠德捷世高樓層景觀宅，22樓戶別共有77封投標單，總價1218萬元，信義區吳興街600巷總價1218萬戶別，也有68個合格登記人數登記搶標。

宮文萍進一步指出，近15年來，臺灣金聯公司共成功出售1,035平價住宅，今年活動爲期33天，假日賞屋人潮不斷，共計1萬3,026人次，公司網站賞屋流量也屢創新高，顯示民衆對活動的信任及期待。

另外，因應中央銀行實施第七波信用管制，使得銀行核貸審覈期較長，宮文萍表示，臺灣金聯公司已爲所有成交人預爲設想，將履約期限由過去90天延長至120天，並提供多家公股行庫貸款方案供民衆參考，其目的就是希望紓緩成交人的核貸的壓力，但如果能提前於90天內完成者，則將成交禮商品提貨券由6萬提高至10萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2023年共3135封標單搶金聯86戶房屋，2024年共4794封標單搶88戶平價宅，今年雖然投標的人數較往年少，不過今年外在情勢嚴峻，購屋人不好貸款又遇到猛爆股災，還能有一千多封的投標人數，已經算表現不錯，顯示現在房屋若是自用客偏好的產品，價格平實還是能夠吸引市場目光。