传宝咖咖砸17亿抢地　丰原老牌驾训班点头成交

▲位于丰原庙东商圈旁的新丰田驾训班，惊传被宝佳机构取得，成为在地谈资。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

位于丰原庙东商圈旁的新丰田驾训班，惊传被宝佳机构取得这片约1700坪土地，且以单价94~100万元间，总价约17亿元交易成功。而该消息不仅让庙东夜市的摊商成为饭后谈资，在地房仲讨论度也相当高。

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位于丰原庙东商圈旁的新丰田驾训班在地历史悠久，在门口的招牌更有原「丰田驾训班」字样，据悉当初是县市合并后，才改名为「新丰田驾训班」，该地三面临路，合计约1700坪土地。

据传，宝佳机构以单价94~100万元间，总价约17亿元交易完成，有巢氏房屋丰原中正润元加盟店店长周建中则说：「继大华建设日前标售单价101万元的商业地已经开工，这块土地方正、产权单一，位置距离丰原闹区近，周边兴建的新建案，5年前取得土地成本约7、80万元，这块虽然是『跳空价』但资金雄厚的大建商，也确实不手软。」

▲「新丰田驾训班」，该地三面临路，合计约1700坪土地。（图／记者陈筱惠摄）

知情人士透露：「该地地主并不算太复杂，应该会是在年底交地，建商有望在明年初就能推案。」

该地邻近将于7月正式营运的「丰原国民暨儿童运动中心」，近期周边新案「庆山明仁」成交均价也来到48.6万元，另外葫芦墩开发推出的「葫芦墩Golden Park」基地位于葫芦墩公园前，推出21~31坪、2~3房产品，在市况相对冷清下，3房产品销况优于2房。

▲▼丰原地区目前仍以自住买盘为大宗，行情突破4字头大关，近期亚大、丰富专案、捷运利多发酵。（图／记者陈筱惠摄）

葫芦墩建设卢毓伦指出：「丰原地区目前仍以自住买盘为大宗，行情突破4字头大关，尤其是丰原区在市况走强时，房市稳健向上不会爆冲，但市况走弱时，丰原刚需仍撑盘也不会大落，是一个相较大台中其他区域相对特殊的地方。」

卢毓伦表示：「目前丰原区对房市的支撑性相当足够，包含亚洲大学重金投资逾55亿元推动『丰富专案』进度在线，捷运议题的发酵，等于将替丰原区创立一个新的商圈型态，而近期大型开发商进驻丰原，也让房地价格进一步推升。」

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