成都：分批取消住房限售政策

新京報貝殼財經訊 7月21日，“成都發布”官微披露《關於促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》（簡稱“《通知》”）。《通知》提出，分批取消住房限售政策。自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買成都市範圍內的商品住房，取得《不動產權證書》後即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產權證書》的、仍處於限售期的二手住房取消轉讓限制，更好支持居民換房需求。登記報名人數在當期房源數3倍以上的熱點樓盤、定向銷售項目（含重大產業項目配套住房）、以人才名義獲取購房資格購得住房等有特殊限售要求的繼續按原政策執行。

與此同時，《通知》規定，加大住房公積金貸款支持力度。優化貸款額度計算公式，實施住房公積金貸款額度與繳存餘額掛鉤機制，切實提高可貸額度。居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調整爲20%。

對此，中指研究院成都公司總經理黃雪表示，本次“新政17條”發佈，是成都對中央城市工作會議精神的積極貫徹，也是在對成都房地產市場發展現狀及發展堵點深度洞察下的精準調整。對購房者而言，切實降低了交易成本、拓寬了選擇空間、解決了需求痛點。對房地產市場而言，明確了未來發展方向及發展重點。“新政17條”爲成都房地產平穩健康發展提供了有效支撐。

編輯 寇德娜

校對 穆祥桐