長安華曦府售樓處電話(長安華曦府)營銷中心-2025首頁-北京房天下

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2024年8月底，電建成功摘得門頭溝潛力地塊，迅速佈局。

1.8低密容積率，絕佳改善條件，電建卻大膽定位剛改產品系，78-135㎡，精準切中門頭溝首置首改客羣痛點！

長安華曦府，規劃78-96-118-135平二至四居，全面積段戶型。單價4.6-4.8萬，10-11層洋房，全部爲1梯2戶設計，南向大陽臺，北向設備平臺的贈送。得房率90%，容積率1.8，打造寬度約46米、高度約5.6米的高奢酒店式大門，配置了下沉庭院式會所。

滿配產品+醇熟配套的組合，價格實惠，讓買房人感受到足夠的誠意。

長安華曦府整體共分爲兩種業態：

東側是商辦地塊，總佔地1.34萬平米，其中商業3.75萬㎡，辦公1.8萬㎡；

西側的兩個地塊是住宅，總佔地3.26 萬㎡，建築面積5.87 萬㎡，容積率1.8，均爲10-11 層的洋房，共18 棟樓、581套房源。戶型面積段78㎡的2+1居、96㎡3居、118㎡3居/4居以及135㎡4居。

長安華曦府，距離長安街西延線僅有150米，緊鄰S1號線地鐵上岸站和長安天街、中駿世界城兩大TOD商業中心，並有優質幼小初教育、醫療資源及都市公園環伺，實現優質生活配套全配齊。

建築類型：尊品滿配洋房

物業類別：70年純商品房住宅

佔地面積：約3.26公頃

地上建築面積：約5.87公頃

戶型佈局：南北通透，採光極佳

戶型面積段：78㎡靈動2+1室、96㎡舒適三室、118㎡闊綽三/四室、135㎡奢華四室

容積率：雅緻1.8

綠化率：盎然30%

車位配比：尊享1:1.1，從容泊車

採暖方式：溫暖如春的集中供暖

物業管理：電建物業，貼心服務

物業費：尊享4.98元/㎡/月

樓棟佈局：18棟尊貴住宅樓，錯落有致

規劃戶數：581戶尊貴家庭

樓層結構：10-11層精緻洋房，一梯兩戶，私密尊貴

預計交房：長安華曦府交房時間是2027年5月，滿配精裝，拎包即住

長安華曦府項目負責人曾經說過：“長安華曦府要做的是對的產品，填補京西市場空缺，根據剛改人羣需求，堅持做對的產品，客戶纔會喜歡。”

第一，大方向上，放眼北京，同等價格環線，長安華曦府地段絕對佔優。

①長安街沿線+純粹地鐵盤，距離s1上岸地鐵站僅約350m，1號線、6號線兩條東西大動脈均可換乘，通達度覆蓋五棵松、金融街、國貿等核心商圈。

②配套醇熟，地鐵對面就是長安天街，約500米還有中駿世界城，1公里範圍內教育醫療資源全覆蓋，且地靠西山，生態絕佳。

第二，區域範圍內，長安華曦府定價“進可攻，退可守”。

儘管2024年10月樓市回暖，門頭溝二手行情卻並不容樂觀。長安華曦府周邊，5年前的二手次新成交價在5w+，10年前的二手單價則不足4w。對比之下，5w的純新盤長安華曦府，穩住了板塊價格走勢，爲區域價格“背書”；同時充分考慮到板塊人羣購買力，對標周邊二手，有非常強的價格競爭力。

在產品上，誠意更是滿滿。

小區到地鐵S1號線上岸站約350m，3站即可換乘6號線和M11號線，4站即可以換乘1號線（蘋果園站升級中）。

秉承中國電建地產“綠水青山”產品品牌戰略，華曦系作品煥新升級，於長安街繁華之地，上岸地鐵站旁，匠心打造現代輕奢生活典範。

2024年，中國電建地產擇址於此，以璀璨醇熟之境，煥新品質生活，讓現代輕奢觸手可及。‍

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