查詢更便利 中市不動產3D模型 6萬戶上線

臺中市府至今完成6萬戶建物的3D資料上線，未來將持續擴充，邁向數位虛擬城市的3D地圖發展目標。（陳淑娥攝）

臺中市政府地政局建置「158PLUS空間資訊網」3D建物模型，目前已完成約6萬戶，結合各樓層面積、產權、實價登錄等資訊並開放查詢，可克服過往2D查詢公寓、華廈及住宅大樓等交易案例時，平面地圖難以理解的障礙，以利市民快速、準確掌握臺中市不動產交易情況。

民衆進行不動產交易，多會上網實價查詢，但服務大多以2D平面地圖方式呈現，同時也面臨查詢公寓、華廈及住宅大樓等交易案例時，常有資料顯示不夠清晰、難以理解的情況。

爲提升市民掌握臺中市不動產的便利性與透明度，市府建置「158PLUS空間資訊網」3D建物模型，民衆可點選「分析」查詢土地，即可查詢所在地周邊買賣行情、預售屋建案資訊、社會住宅、生活機能及土地開發等資料。

另新增「立體模擬」全新服務，產製3D模型整合面積、產權、實價登錄等資訊，有助於市民全面瞭解臺中市不動產市場，並增強交易透明度。

地政局指出，現階段已完成2021年至2023年辦理建物第1次登記約6萬戶建物的3D資料上線，以往僅能透過2D平面圖檢視建物的產權範圍，現在結合3D立體可視化模式，讓民衆通過點選不同區域來檢視建物產權範圍，快速瞭解每個單位的詳細資料，未來將持續擴充，邁向數位虛擬城市的3D地圖發展目標。

地政局提醒，依「地籍測量實施規則」第282條之2轉繪簽章，或第282條之3繪製簽證辦理建物第1次測量（登記）時，須一併繳交共通格式電子檔，以利後續3D地籍建物的加值應用。