財務與容積問題待解 桃園蘆竹行政園區拚2030完工

桃園市蘆竹區公所與南崁公有零售市場及市立圖書館南崁分館，重建爲多功能複合式「蘆竹行政園區」，但因容積及財務問題尚未釐清，期程延後半年。（姜霏攝）

桃園市政府擬整合蘆竹區公所、南崁公有零售市場及市立圖書館南崁分館，重建爲多功能複合式「蘆竹行政園區」，原預計去年底可完成可行性評估，但因財務、容積提升部分需釐清，因此期程延後半年，預定6月完成可行性評估，今年底完成先期規畫作業，明年6月完成招商作業，目標2030完工啓用。

經發局市場科長廖振宏表示，經發局已於去年6月辦理「蘆竹行政園區促參案」公聽會，並由市長主持可行性評估專案報告，但相關單位對於容積提升、財務尚有需釐清部分，因此將期程延後，預定今年6月才能完成可行性評估。

廖振宏說明，目前難度在於財務的部分，因各單位行政機關的需求，需要提升容積率，因此可行性評估報告需重新規畫，參數條件重新設定，再把問題重新釐清及處理，對於後續招商作業纔可有效進行。

廖振宏也說，大環境變化速度快，以現在這樣的基地面積，開發條件需有一定的優勢，才能夠吸引民間的資金投入，現階段已有向潛在廠商調查意願，部分需要修改的地方也會一併修改，若是連現在的條件廠商都沒有投標的慾望，那就必須繼續調整，否則導致開放招商後乏人問津。

國民黨市議員錢龍指出，行政園區的座落與改建勢在必行，市府要依照量能去執行，必須釋出更多的空間來滿足廠商的意願，若要維持這麼多的公共設施使用，市府就要拿出更多的經費應對，否則不斷流標，沒辦法端出更多的誘因提供廠商來投標。

錢龍也說，無論最後蘆竹行政園區走何種形式，停車空間是一定要克服的問題，除了要保留給行政人員之外，也要提供部分提車位給民衆，才能夠提升消費意願並解決交通亂象，這個無形當中的虧損是沒有人可承受的。