不買車位自備款可以少拿300萬？專家搖頭「算法不對」：約打88折

車位示意圖／聯合報系資料照

不買車位，自備款能少300萬？別誤會啦，不是這樣算！

前幾天有一個客人問我，他看上了一間預售屋轉單，兩房加車尾總價2500多萬，我幫他算了一下屋主已經付的自備款，加上屋主想獲利的金額，買方大概要準備750萬的自備款。

結果他就問我，如果他不買車位，是不是自備款就能少300萬？

我直接跟他說：不是這樣算！就算不買車位，自備款最多就少90萬而已。

預售屋的轉單通常也不能拆賣車位，就算能拆賣，總價是少了300萬沒錯，但300萬的自備款，3成也就是90萬而已。

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