不可忽視樓市的重要性！

關S戰的影響對大A越來越弱，四月的年報、季報也基本排雷完畢，五一節後可以開始幹活了！

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最近重磅會議再強調要穩樓市。促進房地產市場止跌回穩，持續推動房地產市場平穩健康發展，對於當下來說是極其重要的。

樓市是一個內向型的市場，當下促進房地產市場止跌回穩，激發住房需求的釋放，也算是促進內需發展一種方式。

房產作爲居民重要的資產之一，穩樓市穩住房產的價格就相當於穩住了居民家庭的資產，從某種程度上來看也是能夠促進消費，釋放出一定的財富效應。

所以說，在當下，不能忽視了樓市的重要性，有兩個方面的核心原因。

第一、房產所佔居民財富的比例依然很大。最近幾年，雖然由於房價的下跌，房產佔據居民財富的比重有所下跌，但粗略估計依然在60%以上。大家可以試想一下，如果佔據了你60%的財產在縮水，你會不會下意識縮減支出（投資和消費）？

正如上文說的一樣，穩房價就是穩住家庭的最大資產項的價格，有利於穩住大家對後市的預期，預期變積極了，大家纔敢花錢，繼而也能促進內需和經濟的發展。

第二、房地產行業本身是經濟非常重要的一個行業，其產業鏈的上下游非常龐大，深度和廣度都很大。對經濟的作用不僅僅是體現在房地產自身的帶動作用，其產業鏈的帶動作用也不能忽視。

在當下，穩住房地產市場，也有利於穩住其上下游產業鏈的發展，也能夠爲經濟發展及其他產業的崛起贏得更多的時間。最近也有經濟學者說過，目前還沒有哪一個行業能夠代替房地產業。所以說在當下，仍不可忽視房地產的重要性。

當然，凡事的發展都需要有一個度，都是需要找到一種平衡。穩住樓市也並不意味着會讓房價再次回到大漲的趨勢上來。畢竟我們經歷高房價帶來的問題，也能意識到高房價可能帶來的風險。

但對於當下的樓市情況，經過最近幾年的下跌調整，高房價可能導致的問題已經釋放得差不多了。當前則是不能再讓房地產市場持續下跌了，房價持續下跌帶來的風險可能並不高房價帶來的風險要小。

所以，從2024年9月底，開始提出了要促進房地產市場止跌回穩。樓市的支持措施也是在不斷加碼，部分城市的樓市也開始呈現了止跌回穩、回漲的跡象。

在當下，穩住樓市尤爲重要，讓房地產市場平穩健康的發展纔是好的選擇。