碧桂園：前6月銷售167.5億元，財務資源足夠維持今年全年的持續經營

7月4日，碧桂園（02007.HK）發佈未經審覈運營數據，6月單月實現權益銷售額28.1億元，權益銷售面積35 萬平方米。1月至6月，碧桂園實現銷售額167.5億元，較去年同期的259.5億元下降35.45%；權益銷售面積204.9萬平方米。

在6月5日召開的碧桂園2024年度股東會上，常務副總裁程光煜介紹，會根據實際情況調整銷售節奏，預計全年權益銷售額在300億元至400億元之間。

對於碧桂園而言，目前最重要的是保證現金流，無論是債務重組還是企業經營均需現金流的支持。6月30日，碧桂園公告稱，公司將積極盤活資產，通過提高經營效率、加強現金流管理，保證業務穩定及可持續經營。

碧桂園表示，本集團將具備足夠的財務資源以維持自2024年12月31日起至少12個月的持續經營，這意味着碧桂園2025年全年的經營所需的財務資源得以確保。

爲增加現金流，碧桂園稱，公司積極響應國家和地方政府的各類扶持政策，通過各類收儲政策盤活資源，並在需要時考慮處置資產，以產生更多現金流入。

同時，在2023年和2024年，碧桂園還出售了珠海萬達商業管理集團股份有限公司及長鑫科技集團股份有限公司的股本權益；到了2025年再次出售持有的藍箭航天空間科技股份有限公司的股本權益，總代價約213.05億元。

債務重組方面，截至6月30日，代表現有公開票據本金總額逾75%的持有人已加入重組支持協議，公司將繼續與主要債權人磋商重組條款，以儘快達成協議並於2025年底前實施建議重組。

關於境內公司債券重組，碧桂園稱，已積極就其境內公司債券採取各種債務管理措施，以解決暫時性流動資金壓力。具體而言，繼根據原有整體展期計劃將2024年到期的部分本息的支付日期調整至2025年3月至2025年6月期間後，今年4月碧桂園再次與債券持有人協商，將2024年到期的部分本息進一步調整至2025年9月至2025年12月期間償還，爭取更多的時間與債券持有人溝通，以推進境內公司債券的重組。