北京樓市：倒黴，一套凶宅坑了一個小區

一套凶宅坑了多少人？

房姐，想問問我們小區前幾天賣了一套凶宅，比市場價便宜200萬，之後中介就打電話藉機砍價，搞得我很煩，不降價賣不出去，降價吧又降得太多，所以想聽聽您的建議！

房姐回覆：

凶宅本身就價格很低的，這很正常，正常房子的價格絕對不能對標凶宅，這種中介無邊界感的做法，只是爲了嚇唬業主，能嚇唬住幾個是幾個，剛好趕上當下市場差，很多業主的信心缺乏，甚至有些業主恐慌，又急需出手的，這個時候很容易被中介把價格砸下來，這就是整件事情的來龍去脈。所以，我認爲你如果着急想出手，可以適當降一些價格，因爲800萬成交的凶宅這種案例，在上行市場的時候沒有任何影響，在下行市場的時候，的確對其他業主有影響的，但是中介不能對標800萬賣，這就不合理了。