北京今年啓動更新萬餘臺老舊電梯

北京老舊電梯更新的步伐正在加快。昨天，北京青年報記者從市住建委獲悉，今年，國家安排超長期特別國債資金支持本市1萬餘臺住宅老舊電梯更新，截至目前，全市已開工2040臺，完工154臺。今年年底前，1萬餘臺老舊電梯更新工作力爭全部開工。

位於東城區永外街道的景泰西里西區建成於2005年，是典型的回遷小區。近年來，陪伴小區居民近21年的電梯“毛病”不斷，成爲橫亙在居民心頭的一件煩心事兒。“早上出去送孩子上學，電梯突然壞了，你說急不急人！”提起小區電梯，家住景泰西里西區9號樓2單元的趙自英打開了話匣子：“電梯太老了，沒有識別功能，經常‘夾人’。還有一次上樓的時候，電梯突然卡着不動了，可把我們嚇壞了……”年過七旬的趙自英是小區建成時的第一批住戶，看着電梯從當年的簇新平穩到毛病不斷，她感觸最深，一直盼着電梯煥新。“以前說要修，可電梯廠家倒閉了，配件東拼西湊的，大夥兒也不放心！”

“我們日常無論接訴即辦還是跟居民閒聊，發現大家普遍對電梯問題反映較多，統計下來，現有46部電梯使用年限長、存在嚴重安全隱患。”永外街道辦事處城市管理辦四級主任科員孫嵩燾介紹，這類電梯的維修更新以前都需要使用專維資金，但回遷小區專維基金繳存比例低，甚至還有不少空戶，額度根本不夠。今年，國家安排超長期特別國債資金支持北京1萬餘臺住宅老舊電梯更新，這讓景泰西里西區等情況類似的小區看到了希望。東城區房管局物業科副科長楊琳介紹，今年東城區共申報1291部電梯更新，首批1100部電梯更新將在今年底前完成，“針對永外街道景泰西里西區這類回遷小區，我們採用‘國補+區補’方式，在不動用住宅專項維修資金的前提下，分批次推進電梯更新，而將專維資金用於屋面防水等其他需要大修的工程上。”

同樣在分批推進老舊電梯更新的還有位於海淀區中關村街道的華清嘉園。在這裡，2364戶住戶的日常生活起居主要依賴41部電梯。在近25年的運行歷程中，這些電梯僅經歷過一次大修，如今雖未出現重大故障，但小問題接連不斷，運行卡頓、門體開關不順暢等情況時有發生，電梯更換工作迫在眉睫。

與景泰西里西區不同，華清嘉園小區電梯更換主要卡在了“一直沒有成立業主委員會”上。爲了協調住戶意見，物業公司與華清園社區居委會、物管會多次深入居民家中瞭解實際情況，共同探討解決問題的辦法。“在充分徵得業主認可後，我們逐戶上門向業主詳細講解電梯更換的必要性、國補政策等內容，並進行簽字確認。”中關村街道平安辦四級主任科員崔曉航介紹，通過不斷努力，最終趕在規定時間內完成了所有國債補貼相關手續。

海淀區住建委老舊小區綜合整治辦公室副科長任恆陽介紹，海淀區2024年起啓動超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新項目申報工作。目前，2024年獲批支持的161部住宅老舊電梯已完成更新。海淀區使用15年以上的住宅老舊電梯有6000餘部，今年獲批支持更新1300部。接下來，海淀區將對其他使用15年以上的住宅老舊電梯開展重點摸排，逐臺梳理業主更新意願、房屋性質、專維資金情況等工作，持續做好項目儲備。

據市住建委老舊小區綜合整治處四級調研員王玉平介紹，2024年8月起，本市開始推進超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新工作，優先支持使用年限超過20年、不符合現行安全標準、運行故障率高、居民更新改造意願強烈的住宅老舊電梯更新。今年，本市住宅老舊電梯更新工作被列入市政府重要民生實事項目，各區正抓緊推進實施。截至目前，全市已開工2040臺，完工154臺。

文/本報記者趙婷婷

攝影/本報記者袁藝