北京復興門百盛今年年底閉店，運營31年的商業地標將啓動改造

新京報訊（記者王萍）近日，百盛商業集團發佈公告稱，集團間接全資附屬公司百盛商業發展有限公司（以下簡稱“百盛商業”）將提前終止與中國工藝美術集團（以下簡稱“中工美”）的租賃合同，涉及的物業包括中工美的多個樓層和區域，總面積約爲1.724萬平方米，該租賃協議的終止日期定於2026年1月1日。經營了31年的復興門百盛購物中心將在今年底閉店，並將迎來改造工程。

根據公告，百盛商業需向中工美支付1170.12萬元罰款，並在2025年10月10日前完成支付。若逾期支付，百盛商業將按未償還總額的0.05%每日支付額外罰金，直至付款爲止。公告同時顯示，百盛商業自1994年起在該等物業經營零售業務，近年來（直至截至2025年6月30日止6個月止）一直持續虧損。公司董事會認爲，從長遠看，根據租賃終止協議提前終止該等物業的租賃協議及停止經營有關協議項下的零售業務，將減輕本公司的財務負擔。

公開資料顯示，1993年10月，百盛集團和中工美集團以及旗下兩家全資子公司合資成立北京百盛公司，總註冊資本爲1668萬美元，百盛集團及其關聯公司持股56%，中工美集團及其兩家子公司分別持股43%、0.9%和0.1%。

2006年，百盛集團全資子公司金獅百盛投資公司斥資約5.25億元，收購中工美集團等持有的北京百盛44%股權，自此北京百盛實現獨資。

北京復興門百盛位於北京市西城區復興門內大街，於1994年3月正式開業，是百盛集團進入中國市場的首店，建築面積約1.5萬平方米，初期定位爲中高檔消費百貨商場，憑藉外資品牌優勢和現代化管理模式，迅速成爲北京商業地標。2019年，商場曾啓動改造，北樓的部分商家與南樓進行了合併。

從百盛集團近年來業績看，2020年、2021年、2022年和2024年股東應占虧損分別爲2.5億元、1.76億元、4.13億元和1.75億元，僅2023年實現扭虧爲盈，股東應占利潤6641.3萬元。

2025年第一季度，百盛集團經營收益總額爲9.964億元，同比下降5.4%；公司股東應占利潤僅爲337.5萬元，同比下降82.31%；同店銷售下降19.2%，經營利潤爲1.229億元，同比下降14.6%。

此前，中工美曾對外透露了對相關物業進行改造升級的計劃。根據媒體報道，中工美大廈將於2026年正式啓動改造工程。中國工藝美術集團有限公司黨委書記、董事長、總經理韓大羣表示，中工美大廈3公里以內覆蓋百萬高淨值人羣，在項目3.6萬平方米的空間裡還承載着無數國家級工藝美術瑰寶，未來藉助“城市更新”的契機，中工美將憑藉項目的層高優勢、雙中庭結構及採光穹頂等建築改造基底，以“文化空間革新、資產價值重構、IP生態進化”三大思路進行調整。

編輯 王琳校對 柳寶慶