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北京酒仙橋北京宸園
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總佔地面積（住宅）：37684.2㎡
地上建築面積（計容）：101610.41㎡
容積率：2.5/2.8
交付標準：精裝交付
交付時間：2027年12月底
面積區間：建面約143㎡～249㎡
建築風格：住宅/現代 | 社區入口/宋風
物業公司：中建智地物業
項目地址：朝陽區北京市朝陽區酒仙橋南路與酒仙路交叉路口東南側
【北京宸園】央企打造+朝陽公園旁精裝平層+得房率90%
項目狀態
【體 量】平層14棟，606套
【面 積】全部都是四居室
①143平，226套
②165平，292套
③220平，44套
④248平，44套
【交付標準】精裝交付
【樣板間】整體有4個，143,165,220,248四個，
❤項目賣點:
①距離朝陽公園1公里的全新精裝平層，層高3-3.6米設計，面寬11.5-18.8米全落地窗
②得房率88%-93%
③西區地塊打造近11000平，東區地塊近5000平的核心景觀中庭水景
④九大綠地包圍，千畝公園環繞，天然氧吧：朝陽公園，朝陽體育中心，東風公園，東壩郊野公園，姚家園公園等！
⑤10分鐘商圈，緊鄰頤緹港，萬象匯購物中心，達美中心，朝陽大悅城，藍色港灣，燕莎購物中心
⑥10大成熟商圈環繞，咫尺繁華：朝陽公園商圈，朝青商圈，三里屯，國貿CBD，麗都，望京等
『中國作品 園藏山水意』
曾經，東四環是國際化的中國；未來，這裡將成爲代言中國審美的世界門戶。
北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】，距東四環直線距離約1km，打造中國審美迭新作品，重定東四環審美。
中國禮序 心遊山水
高牆深院，府門-廳堂-園景三進院落式歸家體驗，一脈皇家建築規制屋頂，再現門庭威儀。
山水林瀑 飛鳥遊鱗
北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】北京珍稀擁主峰高瀑之園，園內山峰崇巒起伏，山水環繞；山頂飛瀑直下，氣勢恢宏；合抱銀杏，古樹紫薇；水韻詩意，青溪環繞。
更在園區內營造四季花園空間，在春夏秋冬的更迭中，持續與業主共建不受天氣與季節限制的生活場景。
無界場域 全球奢妝
開發商營銷中心向您發出誠摯邀約，一鍵輕鬆預約，即可專享內部絕無僅有的折扣優惠！獨具匠心打造的精品樓盤項目榮耀登場，以卓越品質恭候您親臨品鑑，開啓理想家園的甄選之旅。
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北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】建面約143-249㎡精裝大平層，朗闊層高、社交寬廳、巨幅玻璃落地窗設計；旭格、嘉格納、勞芬等世界大牌薈萃，空間美學再進階。
宸雅會 山水風雅生活
北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】有園必有集，打造「宸雅會」高端會所，功能涵蓋健身（無邊泳池、擊劍、高爾夫、搏擊、壁球）、私宴（大小私宴廳、酒窖）、商務（會議室、自習室、行政酒廊）、休閒（茶室、棋牌室、康養、活動室）等16大功能空間。聯營全球高端資源品牌，五星級酒店式服務標準，引進高端品牌運營，全維尊享。
宸系服務｜無界無憂 隨心隨性
中建智地宸系服務涵蓋“三重四感十維”服務體系，定製不凡的生活禮儀。
宸系管理服務團隊甄選擁有一線城市高端住宅服務背景的工作人員，內有985背景及金鑰匙認證管家、三軍儀仗隊及特警背景安保等。
北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】爲業主提供：涵蓋169項服務細節的基礎服務；貴賓到訪接待、上下學高峰期特警背景安保護送、司機保姆休憩補給等專屬服務；以及少兒派對、就醫綠通及陪護等甄選服務，創造令業主滿意+驚喜的服務體驗。
『北京宸園 戶型鑑賞』
達觀 | 建築面積約145㎡ 四房兩廳兩衛
寬幕落地窗，拓寬視野，放懷山水
約4.7m寬境客廳，從容尺度任由清風光影馳騁
創新玄關空間，入戶獨立收納兼顧禮儀有加
開放式西廚島臺，集烹飪、社交互動於一體
北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】
遐遠 | 建築面積約165㎡ 四房兩廳三衛
約13.3m南向超大面寬，朗闊視野，光影遊走
約5.9m社交寬廳，舒朗尺度歡敘恬適時光
LDKB一體化空間，洄游式家庭起居動線
南向雙臥套房，舒闊尺度各自安然私密
獨立西廚，超大中心島臺，高級煙火昇華情感
騁懷 | 建築面積約220㎡ 四房兩廳三衛
朗闊社交空間，知交雅聚，天地入懷
約19.1m超距面寬，峰丘林溪，映照山水園居
約6.6m寬幕觀景巨廳，軒闊開朗，拾趣山水
南向陽光雙臥套房，起居、衛浴、觀景闊綽舒適
專屬電梯廳，步入式獨立玄關，開闔間禮序蔚然
約3.6m珍罕層高，延展視野、採光曠達尺度
北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】
曠遊 | 建築面積約249㎡ 四房兩廳三衛
殿堂式十字廳設計，禮儀軸線，秩序不彰自顯
約100 ㎡LDKB一體化設計， 賦新無限家庭場景
270°寰幕轉角客廳，視界流轉，山水觀心
獨立中西廚，超大中心島臺，全球美味蔓延舌尖
IMAX全景視野陽臺，每個角度皆有風景相遇
約3.6m珍罕層高，重構視野、採光曠達尺度
『大國央企 宸系巔峰著作』
中國建築，全球規模最大投資建設集團之一；
中建智地，中國建築旗下100%控股的房地產業務經營運作平臺，以品質爲根基、文化爲靈魂、深耕交付力，智造美好生活；
北京宸園，中建智地“宸系”巔峰作品，著新居住美學形態。
『世界的東四環——全球資源的匯聚地』
北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】東四環國際住區5年之後再供地，北京宸園距東四環直線距離約1km，作爲珍罕在售新品地脈，雲集世界精粹資源。
國際交往的中國門戶
距離第三使館區直線約2.5公里，三大使館區雲集北京99%的駐華使館、90%的國際傳媒機構，聚焦國際視野。
對望世界的大國CBD
國貿CBD彙集跨國公司地區總部達114家，佔朝陽區總量超過70%，佔全市總量近50%。
城市珍罕的中央公園羣
北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】直線距離約1.5公里朝陽公園、將府公園縈繞；直線距離約2公里麗都公園、東風公園、四得公園環抱。
潮流生活的風尚標地
聚集高端商圈，直線距離約800米頤堤港簇擁；約6.5公里SKP、國貿商圈等環伺；凝聚798、751、民生美術館等藝術文化資源。
內城純粹的豪宅血統
這裡形成了稀有的朝陽成片豪宅區，匯聚北京衆多單價約14萬+以上豪宅。
2008年開始，北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】棕櫚泉、泛海、縵合北京、融創one9等次第綻放。從文化舶來歐美風情複製、文化融合現代主義全球美學，到文化自信中式審美覺醒，東四環朝陽公園始終是審美高地。
『更新的東四環——全新國際高端活力居住區』
酒仙橋作爲東四環外延，依託城改項目推進，以及朝陽花園城市、亮馬河壩河濱水規劃建設，居住界面迎來全面更新，一個國際高端活力居住區正在生長。
城改煥活城市界面
北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】酒仙橋城改項目一期已經完成，二期徵收地塊正在啓動，搬遷時間預計爲2025年3月之前。
城市十字中軸門戶
酒仙橋板塊，鏈接了使館區、國貿CBD與首都機場。
板塊內，亮馬河北路(已開工建設)貫穿東西，酒仙橋路橫貫南北，形成脈動全城的十字路網格局；地鐵14號線、地鐵12號線暢達全城；另增設8條街坊路，構建立體交通網絡。
河園生態場景交融
北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】依託亮馬河、壩河及朝陽公園等城市河園生態，板塊內部更新增規劃公園綠地面積約3.2公頃。北京宸園對面即配置休閒綠地公園，用公園豐盈每一處生活。
引入北京一流名校
板塊內在教育上更引進九年一貫制北京一流名校，教育資源持續升級。
一站式藝術潮流生活
北京宸園售樓處電話：400-9231-880【官網】798/751合併運營，成爲國內最大藝術創意產業集羣；頤堤港、頤堤港2期（建設中）。
北京朝陽酒仙橋北京宸園
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