北京本週土拍收官 5宗宅地總計攬金205.51億元

觀點網訊：6月5日，北京石景山區、昌平區、海淀區共4宗地塊全部成功出讓，總成交價130.60億元，競得房企分別爲中海、越秀+北京城建+未來科學城+貝好家聯合體、中建壹品以及金隅。

石景山區西黃村棚戶區改造土地開發項目1606-640、648、649、650地塊，位於石景山蘋果園街道，五環至六環之間，東側爲西五環，南側爲阜石路。土地面積7.97萬平方米，規劃建築面積≤16.46萬平方米，由中海以底價45.23億元摘得，綜合樓面價約2.75萬元/平方米。

昌平區中關村生命科學園三期及“北四村”棚戶區改造和環境整治B地塊項目CP01-0601-0077、0078地塊，位於史各莊街道，北五環外，臨近地鐵昌平線生命科學園站，東至生命園新賢街（福創路），南至生物醫藥街，西至景創路，北至郝莊子。土地面積3.07萬平方米，規劃建築面積≤7.99萬平方米，由越秀+北京城建+未來科學城+貝好家聯合體以底價23.95億元摘得，綜合樓面價約3萬元/平方米。

海淀區寶山村棚戶區改造平衡資金地塊（二期）項目HD00-1412-0016、0017地塊，位於四季青鎮西南部，地處四環至五環之間，臨近阜石路及軌道交通6號線廖公莊站。其中，0016地塊佔地面積2.40萬平方米，規劃建築面積≤5.04萬平方米，由中建壹品以27.78億元競得，樓面價約5.51萬元/㎡，溢價率1.76%；

0017地塊佔地面積2.86萬平方米， 規劃建築面積≤6.00萬平方米，由金隅以33.64億元競得，樓面價約5.6萬/平方米，溢價率1.48%。

另於6月4日，北京城市副中心0101街區FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地塊正式出讓。最終，中建玖合以74.91億元底價成交，粗算住宅樓面價約3.2萬元/㎡。

至此，本週北京土拍收官，5宗地塊總計攬金205.51億元。

免責聲明：本文內容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請覈實。