寶徠年度大案將交屋 結束連8虧

市場預期，寶徠今年可望終結先前連8年虧損低潮，成功轉盈。

儘管央行919祭出第七波打炒房措施，營建股連日重挫，但寶徠近期買盤進駐，股價逐步逆勢轉強攀升。

第四季較受關注的題材，即今年最大亮點臺北市信義計劃區豪宅案「鬆雍」，將有機會完工入帳，全案可分回總銷約達6億元，已銷售完成。

寶徠今年可供銷售新成屋只剩零星個位數，僅新店別墅案，今年上半年僅小賺0.62億元，EPS達0.62元，但已較去年轉虧爲盈。寶徠去年稅後純損1.1億元，每股純損1.55元。

寶徠由於連年虧損，去年已減資3成、並辦理現增3.3億元，股本縮小至10.01億元。

依「鬆雍」進度觀察，第四季若交屋入帳，將可望貢獻EPS約1元多，堪稱多年來的大補丸，市場樂觀全年有機會成功轉盈。

隨着寶徠手中現金逐漸回收，除上半年與大股東春保鎢鋼集團攜手取得臺北市長安東路「喜瑞飯店」都更案之外，下半年也簽下不少合建案，包括臺北市北投1筆、新北市3筆，合計已4筆，獵地轉趨積極。

此外寶徠也積極跨足到科技廠辦園區，籌備中的華亞高科技園區大案總銷上看250億元規模，合建比例約49％，寶徠爲出資比例49％的建方，估計未來可分回金額約60億元，預計今年取得建照後先行動工。至於臺北市松山、南港都更案，都持續進行。

展望明年，寶徠最主要業績，將有臺北市敦化北路豪宅案「璞園樸園」完工交屋，依分回比例，約可取得約3億餘元的業績，今、明兩年，可望年年都有新案入帳。