報告！2024廣州趨勢！
開年的廣州很忙
2月19日
廣東召開高質量發展大會的第二天
廣州第一時間召開全市高質量發展大會
拉開了“二次創業”的大幕
同日，廣州發改委發佈了844個市重點項目
年度計劃投資3805億
項目包括產業、基礎設施
社會民生、城市更新等
產業項目幾乎佔了一半
2月20日
廣州舉辦2024年一季度重大項目開工活動
開工319個項目，總投資超3200億
接着各區也紛紛召開高質量發展大會
佈局今年的工作重點
準備大幹一場
廣州11區今年要怎麼幹？
有哪些發展重點
哪些重點項目值得關注
這一期，我們綜合廣州高質量發展大會
市重點項目、一季度重大項目
各區高質量發展大會
來給各區劃重點
2024經濟目標
作爲廣州的經濟擔當
天河GDP已經連續17年領跑
今年，天河又給自己提目標了：
突破7000億，增速不低於6%
固定資產投資額：超830億，增長約18%
社會消費品零售總額：超2200億
持牌金融機構總數：達300家左右
商品銷售總額：約1.4萬億
新增市場主體：10萬家
“四上”企業總數：超1萬家
規上高新技術企業：突破1100家
發展重點
天河今年有幾個發展重點
第一、天河CBD
最爲著名的莫過於了馬場地塊
用的說辭是：
積極推進馬場地塊更新改造
爭取華聯SKP等項目早日落地
今年會不會順利落址呢
第二、國際金融城
主要是規劃設計、土地收儲
招商引資、項目建設等工作
第三、天河智慧城和天河智谷片區
重點是深入推進“兩帶兩片”開發建設
第四、環五山創新策源區
主要協同推進更新改造和科技成果轉化
沙河片區也提及了
用了幾個關鍵詞：
產業升級、文化振興、環境提升、空間提質
第五、龍洞鳳凰片區
主要發展生命健康產業、現代都市工業
規劃建設國際教育園區，打造天河北部綠美門戶
舊改方面，推進16個城中村改造
今年要啓動4個城中村徵地拆遷
包括凌塘新村、柯木塱村、吉山村、大觀村
2024重點建設項目
分佈在天河的項目45個
市級部門主管項目7個
新開工的項目主要有：
一季度開工亮點項目
2024年一季度開工的重大項目中
天河亮點項目有廣州中學鳳凰校區（二期）
總投資近4.9億
擬按72班完全中學（初中12班，高中60班）擴建
2024經濟目標
GDP：增長6%以上
固定資產投資：620億、增長16%以上
新一代信息技術服務業：增長超25%
全年規上工業總產值：增長12%
工業投資：增長10%
全年實現會展業營收：超60億
帶動住宿、餐飲等行業營收：超200億
全年落地項目：180個
新增孵化載體：5萬平方米
新培育高新技術
專精特新和未來獨角獸企業：超800家
發展重點
海珠的重點有幾個，派隊總結了一下：
要建設大模型創新應用示範區
引育10家以上大模型應用領軍企業
持續打響“琶洲算谷”品牌
建成沙溪智算中心和智算聯盟
加快打造小洲、侖頭百萬平米智造基地
活化中大紡織商圈
打造全市首個高定服裝產業園
整合提升T.I.T創意園周邊物業
加快培育千億級微信生態圈
重點推進康鷺舊改和新中軸海珠片區更新改造
新中軸片區率先貫通南段1.3公里軸線
新開業廣州塔南廣場商業綜合體
琶洲匯、京東超級體驗店等項目
做強江南文商旅融合圈
2024重點建設項目
分佈在海珠的項目38個
市級部門主管項目9個
新開工的項目主要有：
一季度開工亮點項目
2024年一季度開工的重大項目中
海珠亮點項目有趣丸科技全球總部大廈
位於琶洲人工智能與數字經濟試驗區
總投資25.6億，2024年計劃投資10億
2024經濟目標
GDP：增長4%
固定資產投資額：完成135億、增長17%
社會消費品零售總額：增長4%
金融業增加值：突破900億
新增高新技術企業：100家以上
入庫科技型中小企業：不少於1000家
引進優質項目：不少於280個
新增百強類、總部型企業：20家以上
發展重點
越秀有幾個數據是非常搶眼的
比如56家持牌金融機構
200多家地方金融機構
328棟商務樓宇
這樣資源肯定得利用起來
比如樓宇資源
就被用來構建“一樓一特色”垂直產業園區
越秀的服裝等時尚設計產業基礎雄厚
“中國流花這面”金字招牌得擦亮
越秀還有406家醫療機構
要攜手港澳醫學資源，共建國際健康醫療中心
依託大院大所和黃花崗科技園打造數字經濟高地
建強花果山超高清視頻產業小鎮和
北京路國家級文化產業示範園區
舊改是越秀的重點
強力推進三大片區更新
推動廣州站片區5個種子地塊率先突破
加快環市東、五羊新城片區更新規劃落地
啓動瑤臺村徵收補償和首開區建設
“拆治興”並舉推進西坑村改造
完成登峰村整治提升工程
民生文體方面則有正骨醫院新院區、東風東小學改擴建
提升省體育場和越秀山體育場周邊環境品質
2024重點建設項目
分佈在越秀的項目18個
市級部門主管項目5個
新開工的項目主要有：
一季度開工亮點項目
2024年一季度開工的重大項目中
越秀亮點項目有
東風東路小學本校區及
廣州市第二幼兒園教學樓改擴建工程
2024經濟目標
GDP：增長5%以上
固定資產投資：635億、增長17.6%
工業投資：增長30%以上
簽約項目：不少於200個
招商項目引進投資額：200億、實現營收500億
發展重點
荔灣重點區域主要有三個：
第一、白鵝潭商務區
有不少利好消息釋放
推動總投資3700億的101個重點項目全面提速
加快廣船央企總部集聚區
聚龍灣一期等重點項目建設
推動鵝潭一號總部
黃沙水產新市場等項目投入運營
加快推進萬象城、太古裡、山姆店等項目建設
力爭太古裡首開區年底開業運營
啓動南漖等2條村的改造
力爭白鵝潭大道建成通車
完成如意大道、芳白城際等項目24萬平方米的徵地任務
珠江沿岸也有好消息傳來：
今年要基本完成11公里的土地整備
第二、海龍圍科創
今年要確保綠瘦科技園等6個項目
56萬平方米產業載體投產運營
第三、荔灣文商旅活力區
點名了上下九、沙面、陳家祠、永慶坊等
加快推進上下九步行街改造升級
建設大西關嶺南特色商圈
打造沙面國際美食區等5個美食集聚區
啓動華林寺等8個片區建設
通過慢行系統、公共交通等將
陳家祠、永慶坊、沙面等片區串珠成鏈成片
打造展示“最廣州”的窗口
2024重點建設項目
分佈在荔灣的項目31個
市級部門主管項目8個
新開工的項目主要有：
一季度開工亮點項目
2024年一季度開工的重大項目中
荔灣亮點項目有
珠江鋼琴文化科技產業大樓
位於位於珠江鋼琴創夢園北區
計劃打造傳統與現代結合的都市工業新地標
2024經濟目標
GDP：突破3000億
固定資產投資：增長16%以上、總量突破1410億
工業投資：增長36.5%以上
製造業投資：增長40%以上
工業技改投資：增長50%以上
新引進先進製造業項目：86個、總投資600億以上
淨增“四上”企業：400家以上
新增上市企業：2家以上
發展重點
白雲重點主要有三：
一是產業
加快建設以科技創新爲引領的現代化產業體系
聚焦發展美麗健康、新能源和新型儲能
生物醫藥等千億級產業集羣
加快342個、年度投資1078億的重點項目建設
打造多個現代商圈，擦亮白雲美灣
直播電商之都等名片
前瞻佈局商業航天、6G、量子科技
人工智能、人形機器人等產業
打造“樞紐+”產業集羣
力促空鐵物流與商貿會展產業規模超1900億
推動民營科技園、白雲湖數字科技城
加快出讓開發83宗產業用地，打造現代化園區
二是交通
白雲國際機場三期西飛行區竣工
白雲站聯動廣州火車站
白雲新城打造“黃金三角”商圈
廣州國際港高標準打造“公鐵聯運樞紐”
強化樞紐互聯互通
新建道路93公里、投資160億以上
三是舊改
加快推進灣區新岸（羅衝圍）等5個片區
和“5+X”個城中村改造工作
推動完成更新總量440萬平方米
投資200億以上
2024重點建設項目
分佈在白雲的項目38個
市級部門主管項目29個
新開工的項目主要有：
一季度開工亮點項目
2024年一季度開工的重大項目中
白雲亮點項目有
激光及等離子體智能製造產業園
位於廣州民科園未來產業創新核心區
總投資4億，用地面積41畝，建築面積10萬平方米
擬引入激光及等離子體產業集羣上下游企業
2月19日
《白雲區“泛南湖”片區總體策劃》發佈
涉及同和、永平、大源、京溪
四個街道
將創建國家級旅遊度假區
打造面向高質量發展的
泛南湖國家級產城生態文旅融合示範區
灣區國際展示廳
蛻變後的南湖地區，無疑是迎來一番新氣象
2024經濟目標
GDP：增長不低於5%
規模以上工業增加值：增長6%左右
固定資產投資：2220億、增長11%
工業投資：620億、增長11%
發展重點
全面提升“三城一島”聯動能級
知識城上升爲中新政府間合作項目
科學城創建“中小企業能辦大事”創新示範區
海絲城構建廣州國際交往中心重要承載地
生物島打造生物醫藥科技創新策源地
和產業發展核心高地
向東聯手打造廣州東部中心
向南協同構建廣州活力創新軸
向西承接母城高端資源要素
向北推動知識城周邊五鎮聯動發展
全力創建大灣區新發展格局戰略支點先行區
2024重點建設項目
分佈在黃埔的項目98個
市級部門主管項目8個
新開工的項目主要有：
一季度開工亮點項目
2024年一季度開工的重大項目中
黃埔亮點項目有
廣州顛覆性技術創新產業園
位於中新廣州知識城逕下村，總投資約30億
2024經濟目標
GDP：增長5%以上
規上工業總產值：8%以上
規上工業增加值：8%以上
固定資產投資：950億，17%
工業投資：20.2%
新增億元以上投資項目：46個
發展重點
番禺的發展重點主要還是產業
首先是汽車產業
加快汽車製造三年翻番
其次靠希音、拼多多海外版TEMU
把番禺打造成國際跨境電商
大型企業集聚發展首選地
接着是智造
持續整備產業用地不少於10000畝
其中6000畝用於整車第三工廠、核心零部
就地化和專精特新產業園
構築起再造新廣州、兩洋南拓
兩江東進、兩軸南延的
疊加番禺迸發點
在番禺鑄造起“智造+智核”產業創新格局
最後錨定“五個再造”千億矩陣
包括第二個超千億產業
第二個超千億大鎮
第二個超千億園區
第二個超千億跨境電商
第四個超千億企業
2024重點建設項目
分佈在番禺的項目41個
市級部門主管項目14個
新開工的項目主要有：
一季度開工亮點項目
2024年一季度開工的重大項目中
番禺亮點項目有
廣州環投恆創科技動力電池梯次利用項目
將建設新能源汽車退役動力電池梯次利用生產線
年回收處理能力1.5萬噸
2024經濟目標
GDP：增速7%以上
固定資產投資：1340億
工業投資：增長28%
發展重點
南沙的重中之重無疑是
全力推動《南沙方案》落地落實
這個重點其實在不少會議上都有提及
紮實推進南沙發展規劃等67項重大事項
提速建設三大先行啓動區130萬方產業載體
規劃建設環港科大（廣州）創新區
籌設國際先進技術應用推進中心
共同打造廣州活力創新軸
深耕5大戰新產業“拓增量”
壯大人工智能、半導體、生物醫藥
新型儲能、商業航天等產業
佈局2大未來產業“謀變量”
瞄準深海、深空等領域，開闢未來產業新賽道
2024重點建設項目
分佈在南沙的項目66個
市級部門主管項目7個
新開工的項目主要有：
一季度開工亮點項目
2024年一季度開工的重大項目中
南沙亮點項目有
廣州南沙粵港合作高端製造產業港
打造粵港澳大灣區集新能源智能網聯汽車零部件
半導體及新一代信息技術、高端裝備及
智能製造於一體的產業生態集羣
2024經濟目標
GDP：增長6%
固定資產投資：950億、增長16.3%
工業投資：360億、增長40%
規上工業增加值：增長11%
發展重點
增城提及了三大區域
增城開發區、新塘樞紐核心區、東部公鐵聯運樞紐
增城開發區、新塘樞紐核心區提質增效
東部公鐵聯運樞紐建設生產服務型
和陸港型國家物流樞紐
產業園方面，點名了三家：
加快建設泛半導體產業園
大灣區高端電子信息新材料產業園
廣汽零部件產業園
打造更多“萬畝千億”園區平臺
產業方面主要發力
泛半導體汽車及新能源汽車主導產業
此外，推動智算中心運營服務商
跨境電商等大型網絡交易平臺落戶
2024重點建設項目
分佈在增城的項目48個
市級部門主管項目6個
新開工的項目主要有：
廣州東站至新塘站五六線工程
一季度開工亮點項目
2024年一季度開工的重大項目中
增城亮點項目有
敏實集團汽車零部件及半導體未來工廠
項目包含敏實未來智能工廠
敏實集團華南區域總部經濟
敏實集團華南地區垂直產業橫縱整合等三大模塊
擬導入車身結構件、電子創新類產品
鋁電池盒等產品
2024經濟目標
GDP：增長不低於4%
固定資產投資：680億，增長18%
工業投資：170億，增長40%
規上工業總產值：增長5.5%左右
營利性服務業：增長30%以上
發展重點
縱深推進廣州北部增長極建設
打造汽車、新能源、臨空“3個千億產業”
打造箱包皮具、化妝品、聲光電等“N個百億產業”
大力發展臨空產業和低空經濟
大力佈局人工智能、光子芯片等未來產業
新挖掘上市後備企業不少於5家
新增“小升規”企業110家以上
省級以上“專精特新”和
創新型中小企業150家以上
認定高新技術企業300家以上
力爭全年簽約引進優質項目200個以上
全力服務保障白雲機場三期擴建工程
加快推進貴廣高鐵廣寧聯絡線等規劃建設
積極謀劃打造大灣區國際開放新平臺新樞紐
全力以赴推動花都開發區升級爲國家級經開區
爭創全國綠色金融改革創新示範區
2024重點建設項目
分佈在花都的項目63個
市級部門主管項目4個
新開工的項目主要有：
一季度開工亮點項目
2024年一季度開工的重大項目中
花都亮點項目有
獅嶺時尚智造產業園項目一期村級工業園
位於廣州獅嶺（國際）皮革皮具城西側
項目一期用地面積約460畝
項目總投資約20.51億
是花都區首個村級工業園“工改工”項目
2024經濟目標
GDP：增速不低於5%
規上工業總產值：增長10.5%
固定資產投資額：230億、增長14%以上
工業投資：80億、增長48%
發展重點
從化主要發力百億、50億和10億項目
培優智能裝備百億元級集羣
壯大美妝日化、新材料
智能網聯與新能源汽車及零部件等3個50億元級集羣
突出抓好8個10億元級產業項目
力促新開工4個10億元級重點項目
佈局氫能、新藥研發等特色賽道
力促廣汽日野氫能源項目年內投產
引入全球頂尖的CRO頭部企業
建設灣區研發中心、數據中心
推動太平鎮、鰲頭鎮早日成爲全國綜合實力千強鎮
重點優化廣州國家版本館片區
老溫泉新活力片區和風雲嶺片區
推動西華片區城中村改造項目上半年進入實施階段
推進從化客運站片區52.89公頃用地升級
廣東從化經濟開發區整備用地1000畝以上
年內完成1085公頃擴區工作
高埔創智谷首開區一季度動工建設
溫泉總部集聚區小海河片區完成首期用地收儲
支持辦好從都國際論壇、世界生態設計大會
加快香港賽馬會從化馬場二期
國際賽馬發展中心、國際交往花園建設
力促風暴電音節產業鏈條延伸
打造世界級旅遊目的地
2024重點建設項目
分佈在從化的項目28個
市級部門主管項目1個
新開工的項目主要有：
馬場第二通道及周邊道路連接線工程（一期）
萬力輪胎三期工程年產600萬條半鋼子午線輪胎建設
一季度開工亮點項目
2024年一季度開工的重大項目中
從化亮點項目有
萬力輪胎股份有限公司三期工程
年產600萬條半鋼子午線輪胎建設項目
產品以15-20寸高附加值產品爲主
優先配套國內市場，兼顧出口市場
綜合來看，黃埔的區域力度最大
不僅重點建設項目全市第一
第一季度集中開工項目也是最多的
一季度319個項目開工中
廣州開發區就有112個
其中，最矚目的區域莫過於東部中心，160個項目
總投資約1600億
佔了全市第一季度投資額（超3200億）的一半
各區要關注什麼，派隊劃了重點：
天河：華聯SKP何時落地
海珠：康鷺舊改與新中軸城市更新
越秀：廣州火車站舊改
荔灣：力爭太古裡首開區年底開業運營
白雲：灣區新岸（羅衝圍）舊改
黃埔：“三城一島”聯動能級如何提升
番禺：汽車製造如何三年翻番
南沙：《南沙方案》何時能落地落實
增城：開發區、新塘樞紐、東部公鐵樞紐提升
花都：北部增長極建設如何進行
從化：如何培優智能裝備百億元級集羣
二次創業
廣州再出發
上下一心，有目標有指引
奮進的廣州，拼搏的廣州
2024，定能創造出一番新天地