板橋 詐欺犯房產法拍 一坪56萬掀搶標

新北執行署將在7月1日下午3時，舉行板橋住宅第3次拍賣。（法務部行政執行署新北分署提供／張鎧乙新北傳真）

詐欺集團主嫌名下不動產，成爲法拍市場受矚目標的。新北市板橋區1戶屋齡僅5年的優質住宅，原爲涉案王姓男子所有，如今第3度拍賣，底價大砍至2804萬元，平均每坪僅56萬元，遠低市場行情，引爆投資客與自住族搶標熱潮。法務部行政執行署新北分署表示，該物件曾爲僞造遺囑詐欺案所得，今依法變價。

新北分署說明，該名未滿30歲的王姓被告涉及與不動產掮客、律師共組犯罪集團，僞造代筆遺囑詐領未繼承不動產，犯罪所得逾982萬元。案件由臺北地檢署偵辦，法院裁定針對所得進行扣押，最終交由行政執行署處分資產。

這間位於華江一路的住宅，格局爲3房2衛1陽臺，另附平面車位，總面積近50坪，交通便利、鄰近捷運，景觀與生活機能兼具。此次爲第3次拍賣，底價已大幅下修，成市場關注焦點。

除住宅外，此次拍賣還包括永和區2筆土地。國稅局爲抵償高達2500萬元的遺產稅與罰鍰，已表明若再次流標將以底價承受。2地分別位於豫溪街217巷與162巷，每坪開價約47.5至51萬元，總價分別爲2612萬與1630萬元。

行政執行署提醒，不動產拍賣將於7月1日下午3時舉行，現場與通訊投標皆可參與，詳細資訊可查詢新北分署官網。