安達市：支持符合條件的保障性住房項目申報基礎設施不動產投資信託基金試點

觀點網訊：3月24日，黑龍江省安達市人民政府官網發佈《安達市保障性住房工作實施方案》，推出三項政策以增強保障性住房供給，滿足不同羣體的住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

該方案首先提出配租型保障性住房支持政策，要求銀行業金融機構根據依法合規、公平競爭、風險可控、商業可持續原則，提供金融產品和金融服務，支持保障性住房建設運營。同時，向改建、改造存量房屋形成非自有產權配租型保障性住房的住房租賃企業提供貸款，且此類貸款不納入房地產貸款集中度管理。此外，政策還支持發行金融債券、企業債券等用於配租型保障性住房貸款投放，商業保險資金參與建設，並支持企業發債融資及項目申報基礎設施不動產投資信託基金(REITs)試點。

其次，方案中的配售型保障性住房支持政策強調銀行業金融機構應按市場化、法治化原則，提供保障性住房開發貸款和個人住房貸款，實行專款專用、封閉管理。

最後，收購存量商品房支持政策旨在積極爭取中國人民銀行設立的保障性住房再貸款資金，支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房用作保障性住房。

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