阿嬤的透天厝誰來繼承？姪女拒絕阿姨補償，只因一句話太真實！

圖／pixabay

媽媽過世後，我和妹妹、阿姨、阿嬤一直住在一起，生活融洽，彼此照應。

直到阿嬤過世，留下我們原本同住的透天。問題來了：媽媽已經過世，我和妹妹，還能繼續住嗎？

經過專家 R姐 的解釋，我才明白——因爲媽媽比阿嬤早過世，我和妹妹依法可以代位繼承屬於媽媽的那一份。

沒想到，阿姨卻希望我們放棄繼承，只願意給一筆低於市價的補償。

問題是：這筆錢根本買不起房。

阿姨口頭承諾：「放心，以後你們還是可以繼續住。」

但我卻很不安：沒有持分，就像寄人籬下。

更何況，我還在阿姨的公司上班，談這件事讓我更有壓力。

R姐提醒我和妹妹：「口頭承諾或親戚保證不具法律效力。」

建議：若沒有持分，居住權完全仰賴他人好意。一旦阿姨變心，或日後她的子女不同意，我和妹妹可能隨時被要求搬離。

👉 這就是爲什麼繼承不能輕易放棄。

哪怕只是一小份持分，至少能保障居住與安全感。

🎯 R姐的觀點

在這個案例，Ｒ姐看到3個關鍵：

1️⃣補償金≠保障

沒有持分，就沒有法律上的權利。親情承諾一旦翻轉，最弱勢的一定是你。

2️⃣持分就是安全感

繼承哪怕只有一小份，至少能保留「發言權」與「優先承購權」，避免完全被排除。

3️⃣法律工具的應用

繼承後，若未來要賣房，共有人可善用《土地法》第34-1條，保障自身權益，避免陷入不公平處境。

🧭 R姐的顧問價值

這不是單純的「要不要繼承」，而是一個需要全盤規劃的問題：

◾法律面：確認你與妹妹的代位繼承權利。

◾財務面：補償金是否合理，是否足以彌補放棄的風險。

◾稅務面：繼承後未來出售，涉及的遺產稅、房地合一稅該怎麼計算。

顧問的角色，就是把金 × 法 × 稅背後的風險翻成白話，幫你看清楚未來，安心做出決定。

💬 如果換作是你，會選擇拿補償金放棄，還是堅持繼承持分呢？

✨ R姐提醒：「繼承，不只是財產怎麼分，而是你能不能住得安心、活得安心。」

本文由《R姐財富方舟-廖嘉紅》授權轉載，原文請點此

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